與村里簽訂土地租賃合同

與村里簽訂土地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________地塊的土地使用權(quán)，乙方愿意租賃該地塊用于__________活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地租賃范圍及面積2.租賃土地面積為__________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按年支付租金，租金為每平方米__________元/年。2.租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為全年租金的50%。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。四、租賃用途乙方租賃土地僅用于__________活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可變更。五、合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.如乙方在使用租賃土地過程中違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的20%。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件2.租賃土地現(xiàn)狀圖片3.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)批準(zhǔn)文件4.租賃土地規(guī)劃圖紙5.租金支付證明文件6.雙方簽署的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方在使用租賃土地過程中違反法律法規(guī)或本合同約定，視為違約。3.甲方未按約定提供租賃土地或違反本合同約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并出租土地的甲方。2.承租方：指租賃甲方土地并支付租金的乙方。3.租賃土地：指本合同約定的由乙方租賃使用的土地。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃土地的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用租賃土地過程中，如需變更租賃用途，但甲方不同意。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可變更。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的20%。3.問題：甲方未按約定提供租賃土地或違反本合同約定。解決辦法：乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方租賃土地用于農(nóng)作物種植。2.畜牧養(yǎng)殖：乙方租賃土地用于畜牧養(yǎng)殖活動(dòng)。3.建設(shè)設(shè)施：乙