停車(chē)位管理物業(yè)服務(wù)協(xié)議

停車(chē)位管理物業(yè)服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)：__________停車(chē)位管理物業(yè)服務(wù)協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其停車(chē)位委托乙方進(jìn)行管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、停車(chē)位基本情況1.2甲方向乙方提供停車(chē)位的相關(guān)權(quán)屬證明文件。二、管理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為甲方停車(chē)位的管理服務(wù)提供者，應(yīng)按照本協(xié)議的約定，為甲方提供如下管理服務(wù)：（1）負(fù)責(zé)停車(chē)位的日常管理工作，包括但不限于停車(chē)位的分配、使用、維護(hù)和保養(yǎng)；（2）制定停車(chē)位使用規(guī)則，并負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)位使用者的違規(guī)行為進(jìn)行處理；（3）負(fù)責(zé)停車(chē)位的安保工作，確保停車(chē)位的安全和使用秩序；（4）負(fù)責(zé)停車(chē)位的清潔衛(wèi)生工作，確保停車(chē)位的衛(wèi)生狀況符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（5）提供停車(chē)位使用的相關(guān)咨詢服務(wù)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)停車(chē)位的實(shí)際情況，合理制定停車(chē)位使用規(guī)則，并提前通知甲方。甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方進(jìn)行停車(chē)位的管理工作。三、管理服務(wù)期限3.1本協(xié)議的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至協(xié)議約定的服務(wù)期滿之日終止。3.2除非甲乙雙方提前協(xié)商一致解除本協(xié)議，否則雙方應(yīng)履行本協(xié)議至約定的服務(wù)期滿。四、管理服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供停車(chē)位管理服務(wù)的費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），按季度支付。4.2甲方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月內(nèi)向乙方支付該季度的管理服務(wù)費(fèi)用。乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。4.3如果乙方提供的管理服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。如果乙方未按照約定整改，甲方有權(quán)按照約定減少支付管理服務(wù)費(fèi)用。五、權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證其對(duì)停車(chē)位的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保乙方在管理服務(wù)期間對(duì)停車(chē)位的合法管理權(quán)；（2）按照約定支付管理服務(wù)費(fèi)用；（3）遵守停車(chē)位使用規(guī)則，配合乙方進(jìn)行停車(chē)位的管理工作；（4）在乙方提供管理服務(wù)期間，不得無(wú)故解除本協(xié)議。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定提供管理服務(wù)，保障停車(chē)位的安全和使用秩序；（2）制定并提前通知甲方停車(chē)位使用規(guī)則；（3）按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供清潔衛(wèi)生服務(wù)；（4）如甲方未按照約定支付管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供管理服務(wù)，但應(yīng)提前通知甲方；（5）在甲方履行約定義務(wù)的情況下，不得無(wú)故解除本協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1如果一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方擁有停車(chē)位的所有權(quán)或使用權(quán)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.乙方提供的管理服務(wù)費(fèi)用支付憑證。3.停車(chē)位使用規(guī)則。4.乙方提供的清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方提供的安保工作標(biāo)準(zhǔn)。6.乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付管理服務(wù)費(fèi)用，視為違約行為。2.乙方未按照約定提供管理服務(wù)，包括但不限于停車(chē)位的分配、使用、維護(hù)和保養(yǎng)，視為違約行為。3.乙方制定的停車(chē)位使用規(guī)則未提前通知甲方，視為違約行為。4.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供清潔衛(wèi)生服務(wù)，視為違約行為。5.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供安保服務(wù)，視為違約行為。6.甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致解除本協(xié)議，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有停車(chē)位所有權(quán)或使用權(quán)的個(gè)人或單位。2.乙方：指接受甲方委托，提供停車(chē)位管理服務(wù)的個(gè)人或單位。3.管理服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供停車(chē)位管理服務(wù)所需的費(fèi)用。4.停車(chē)位使用規(guī)則：指乙方制定并通知甲方的關(guān)于停車(chē)位使用的相關(guān)規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定支付管理服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供管理服務(wù)，但應(yīng)提前通知甲方。2.乙方未按約定提供管理服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)整改，如乙方未整改，甲方有權(quán)按照約定減少支付管理服務(wù)費(fèi)用。3.乙方制定的停車(chē)位使用規(guī)則未提前通知甲方：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。4.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供清潔衛(wèi)生服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)整改，如乙方未整改，甲方有權(quán)按照約定減少支付管理服務(wù)費(fèi)用。5.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供安保服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)整改，如乙方未整改，甲方有權(quán)按照約定減少支付管理服務(wù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有停車(chē)位，需要乙方提供管理服