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文檔簡介
房屋轉讓買賣合同范本合同編號:__________房屋轉讓買賣合同身份證號碼:____________________地址:_________________________聯(lián)系電話:_____________________身份證號碼:____________________地址:_________________________聯(lián)系電話:_____________________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落:______市______區(qū)______街道______號1.2房屋結構及面積:____________________________________1.3房屋所有權證號:____________________________________1.4甲方對該房屋擁有完全的所有權,并有權進行轉讓。第二條房屋轉讓價格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致,房屋的轉讓價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內,將購房款支付給甲方。支付方式為銀行轉賬/現(xiàn)金支付,具體方式由雙方協(xié)商確定。2.3乙方支付購房款后,甲方應出具合法的收款憑證。第三條房屋交付及過戶3.1本合同簽訂后,甲方應按照約定將房屋交付給乙方。交付時間為______年____月____日。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由____方承擔。3.3房屋過戶完成后,甲方應將房屋所有權證原件交付給乙方。第四條權利義務4.1甲方應保證其對房屋的所有權,如房屋存在任何糾紛或爭議,由甲方負責解決。4.2乙方應按照約定時間支付購房款,否則甲方有權解除本合同。4.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī),依法履行合同義務。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同約定,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為購房款的____%。5.2如乙方違反本合同約定,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為購房款的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶完成之日終止。甲方(轉讓方):________________________乙方(購買方):________________________簽訂日期:______年____月____日一、附件列表:1.房屋所有權證原件2.購房款支付憑證3.房屋過戶手續(xù)相關文件4.房屋轉讓合同副本二、違約行為及認定:1.甲方違反本合同約定,包括但不限于延遲交付房屋、房屋所有權糾紛或爭議未解決等情況。2.乙方違反本合同約定,包括但不限于延遲支付購房款、未履行合同義務等情況。三、法律名詞及解釋:1.房屋所有權:指房屋的法定所有權,包括使用權、收益權和處置權。2.購房款:指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋轉讓價格。3.過戶:指將房屋所有權依法從甲方名下轉移到乙方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方延遲交付房屋:甲方應按照合同約定時間交付房屋,如延遲交付,乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方延遲支付購房款:乙方應按照合同約定時間支付購房款,如延遲支付,甲方有權解除合同。3.房屋所有權糾紛或爭議:甲方應保證其對房屋的所有權,如存在糾紛或爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景:1.甲方作為房屋所有權人,愿意將其房屋轉讓給乙方。2.乙方作為購買
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