房屋轉讓買賣合同范本

房屋轉讓買賣合同范本合同編號：__________房屋轉讓買賣合同身份證號碼：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號碼：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：______市______區(qū)______街道______號1.2房屋結構及面積：____________________________________1.3房屋所有權證號：____________________________________1.4甲方對該房屋擁有完全的所有權，并有權進行轉讓。第二條房屋轉讓價格及支付方式2.1經雙方協(xié)商一致，房屋的轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付給甲方。支付方式為銀行轉賬/現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。2.3乙方支付購房款后，甲方應出具合法的收款憑證。第三條房屋交付及過戶3.1本合同簽訂后，甲方應按照約定將房屋交付給乙方。交付時間為______年____月____日。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由____方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證原件交付給乙方。第四條權利義務4.1甲方應保證其對房屋的所有權，如房屋存在任何糾紛或爭議，由甲方負責解決。4.2乙方應按照約定時間支付購房款，否則甲方有權解除本合同。4.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，依法履行合同義務。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（轉讓方）：________________________乙方（購買方）：________________________簽訂日期：______年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權證原件2.購房款支付憑證3.房屋過戶手續(xù)相關文件4.房屋轉讓合同副本二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同約定，包括但不限于延遲交付房屋、房屋所有權糾紛或爭議未解決等情況。2.乙方違反本合同約定，包括但不限于延遲支付購房款、未履行合同義務等情況。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的法定所有權，包括使用權、收益權和處置權。2.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋轉讓價格。3.過戶：指將房屋所有權依法從甲方名下轉移到乙方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照合同約定時間交付房屋，如延遲交付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方延遲支付購房款：乙方應按照合同約定時間支付購房款，如延遲支付，甲方有權解除合同。3.房屋所有權糾紛或爭議：甲方應保證其對房屋的所有權，如存在糾紛或爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方作為房屋所有權人，愿意將其房屋轉讓給乙方。2.乙方作為購買