醫(yī)療中心租賃合同

醫(yī)療中心租賃合同合同編號(hào)：__________醫(yī)療中心租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于____________________，包括但不限于房屋、場(chǎng)地、設(shè)備等。1.2乙方的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)____年。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為____銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，支付時(shí)需注明“租賃租金”。第三條租賃用途及物業(yè)管理3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變用途。3.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的安全、整潔和正常使用。3.3甲方應(yīng)提供物業(yè)的正常維護(hù)和管理，確保乙方正常使用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。4.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的____%支付滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.醫(yī)療中心物業(yè)所有權(quán)證明2.醫(yī)療中心物業(yè)使用權(quán)證明3.醫(yī)療中心物業(yè)現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告4.醫(yī)療中心物業(yè)維修清單5.醫(yī)療中心物業(yè)安全管理規(guī)定6.乙方經(jīng)營(yíng)范圍證明7.乙方資質(zhì)證明8.租賃合同附件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用物業(yè)3.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定4.甲方未按約定提供物業(yè)維護(hù)和管理5.甲方未按約定提供物業(yè)使用權(quán)6.甲方提前解除合同且未書面通知乙方7.甲方未按約定提供物業(yè)的正常維護(hù)和管理三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并按照約定使用的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)需要支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照逾期金額的一定比例收取滯納金。2.乙方未按約定使用物業(yè)：甲方可以要求乙方按照約定使用物業(yè)，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定：甲方可以要求乙方遵守規(guī)定，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定提供物業(yè)維護(hù)和管理：甲方應(yīng)及時(shí)提供物業(yè)的正常維護(hù)和管理，確保乙方正常使用。5.甲方提前解除合同且未書面通知乙方：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定向乙方支付賠償金。五、所有應(yīng)