續(xù)租合同財(cái)務(wù)咨詢(xún)公司

續(xù)租合同財(cái)務(wù)咨詢(xún)公司合同編號(hào)：__________續(xù)租合同名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方是財(cái)務(wù)咨詢(xún)公司的出租方，乙方是財(cái)務(wù)咨詢(xún)公司的承租方，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就乙方續(xù)租甲方財(cái)務(wù)咨詢(xún)公司一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及租賃期限1.2本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意乙方續(xù)租，并在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后__________天內(nèi)回復(fù)乙方。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。三、費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)支付租賃物的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等公共費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃物內(nèi)的辦公費(fèi)用，包括但不限于通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、辦公用品費(fèi)等。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。4.2乙方在租賃期內(nèi)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)、裝修，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。五、合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本合同。5.3本合同期滿(mǎn)后，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自行終止。六、違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物業(yè)的相關(guān)證明文件2.甲方公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)3.乙方公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)4.租賃物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.租賃物的維修記錄6.租金支付憑證7.雙方簽訂的續(xù)租意向書(shū)8.甲方同意乙方續(xù)租的書(shū)面回復(fù)9.租賃物的改動(dòng)、裝修申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件10.不可抗力事件的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或甲方未按約定時(shí)間提供租賃物。2.乙方未按約定使用租賃物，或甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)。3.乙方未按約定恢復(fù)租賃物至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，或損壞租賃物未按要求修復(fù)或賠償。4.雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，且未按約定時(shí)間終止合同。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃物并有權(quán)獲得租金的一方。2.承租方：指租賃并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.續(xù)租：指承租方在租賃期滿(mǎn)后，按照約定繼續(xù)租賃的行為。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期支付租金，可先提醒乙方及時(shí)支付，如逾期未改正，可依據(jù)合同約定收取滯納金，或提前解除合同。2.物業(yè)服務(wù)問(wèn)題：如甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方可與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃物使用及維修問(wèn)題：如乙方未按約定使用租賃物，或損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。4.續(xù)租問(wèn)題：如甲方不同意乙方續(xù)租，乙方可與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，本合同自行終止。5.合同終止問(wèn)題：如合同期滿(mǎn)后，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，可按照合同約定辦理終止手續(xù)，將租賃物恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.財(cái)務(wù)咨詢(xún)公司租賃辦公場(chǎng)所。2