2024房地產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議書

2024房地產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議書合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方作為其在項目上的唯一代理銷售商，代理銷售甲方擁有的房地產(chǎn)項目。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對項目進(jìn)行市場推廣、銷售及售后服務(wù)。1.3甲方應(yīng)向乙方提供項目的詳細(xì)資料，包括規(guī)劃方案、建筑設(shè)計、價格體系、付款方式、交付時間等。二、代理期限2.1本協(xié)議代理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。三、銷售目標(biāo)3.1乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)如下：（1）____期房銷售目標(biāo)：____套；（2）____現(xiàn)房銷售目標(biāo)：____套；（3）其他銷售目標(biāo)：____。四、傭金及支付方式4.1乙方在代理期限內(nèi)完成銷售任務(wù)的，甲方應(yīng)支付給乙方總銷售金額的__%作為傭金。4.2甲方每月__日前向乙方支付傭金，支付方式為____。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證項目的合法性，確保項目符合國家及地方相關(guān)政策法規(guī)。5.2甲方應(yīng)對乙方提供的銷售資料保密，不得泄露給第三方。5.3甲方應(yīng)對乙方在銷售過程中產(chǎn)生的費(fèi)用給予合理的支持和補(bǔ)貼。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)全力以赴進(jìn)行項目的銷售工作，努力完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對項目進(jìn)行宣傳和推廣，擴(kuò)大項目知名度。6.3乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，應(yīng)及時通知對方，雙方可協(xié)商解決。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.項目詳細(xì)資料（規(guī)劃方案、建筑設(shè)計、價格體系、付款方式、交付時間等）2.銷售目標(biāo)確認(rèn)書3.銷售業(yè)績報告4.傭金支付證明5.甲方授權(quán)書6.乙方銷售計劃書7.合同履行憑證8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付傭金，認(rèn)定違約。3.甲方未提供完整銷售資料，認(rèn)定違約。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。5.甲方未保證項目合法性，導(dǎo)致乙方不能完成銷售任務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)代理銷售：指房地產(chǎn)開發(fā)商委托代理公司進(jìn)行房地產(chǎn)項目的銷售工作。2.代理期限：指雙方約定的代理合同有效期限。3.銷售目標(biāo)：指雙方約定的乙方在代理期限內(nèi)應(yīng)完成的銷售任務(wù)。4.傭金：指乙方完成銷售任務(wù)后，甲方支付給乙方的報酬。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：2.甲方未按時支付傭金：及時與甲方溝通，催促支付傭金，確保乙方權(quán)益。3.項目合法性問題：甲方應(yīng)確保項目合規(guī)，提前辦理相關(guān)手續(xù)，避免影響銷售。4.商業(yè)秘密泄露：簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)內(nèi)部管理，防止信息外泄。5.不可抗力因素：根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與代理公司合作銷售項目。2.代理公司為開發(fā)商提供銷售策劃、推廣、售后等服務(wù)。3.