海南省農(nóng)村土地專業(yè)承包合同書(示范文本).-.2010818162956

海南省農(nóng)村土地專業(yè)承包合同書合同編號：甲方（發(fā)包方）：本集體經(jīng)濟組織主要負責人：乙方（承包方）：居住地：鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村委會村（組）身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《海南省實施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包事宜，訂立本合同。第一條甲方將面積畝的土地發(fā)包給乙方從事農(nóng)業(yè)開發(fā)。第二條甲方發(fā)包的土地四至范圍為：東至：西至：北至：南至：第三條甲方發(fā)包給乙方的土地，必須符合以下條件：（一）土地權屬明確，取得集體土地所有權證書或者國有土地使用權證書；（二）經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意發(fā)包；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。第四條承包的年限為年，從年月日起至年月日。第五條承包費不得低于市、縣、自治縣人民政府規(guī)定的指導價標準，每畝每年為元，每年承包費總額為元。每隔年應調整一次土地承包費，每次調整增長的幅度為原承包費的%。調整后承包費的單價和每年應繳交的承包費總額應簽訂補充協(xié)議。第六條土地發(fā)包前，地上有附著物的，乙方應當予以補償。第七條土地承包費繳交的時間為每年的月日。第八條簽訂合同后日內，乙方須向甲方交付元定金。合同履行后，甲方應將定金返還乙方或抵作乙方應交的款項。乙方不履行合同的，無權要求返還定金。甲方不履行合同的，應當雙倍返還定金。第九條在承包期內，乙方享有土地承包經(jīng)營權。甲方不得非法干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得破壞乙方生產(chǎn)設施，并協(xié)助乙方做好安全生產(chǎn)工作和辦理土地承包經(jīng)營證。第十條在承包期內，經(jīng)甲方的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，乙方可以流轉土地承包經(jīng)營權，流轉期限不得超過承包期限。流轉產(chǎn)生增值的，增值部分不低于50%歸甲方全體集體經(jīng)濟組織成員所有。第十一條乙方的承包經(jīng)營權可以依法轉包、轉讓、出租、入股、抵押和繼承，但不得改變土地的所有權性質和農(nóng)業(yè)用途，并負有依法開發(fā)、利用、保護土地的義務，不得進行破壞性或者掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營。第十二條土地承包經(jīng)營權流轉時，乙方或者受讓方要求發(fā)包方提供協(xié)助的，發(fā)包方應當提供協(xié)助。甲方不得妨礙或者強迫乙方流轉土地承包經(jīng)營權，不得截留、扣繳乙方的流轉收益。第十三條承包期滿，地上附著物由甲乙雙方協(xié)商解決。乙方如提出繼續(xù)承包，享有優(yōu)先承包權，經(jīng)雙方協(xié)商一致，重新簽訂合同。第十四條乙方違反合同約定使用土地或者流轉土地承包經(jīng)營權的，甲方有權解除合同，收回土地。第十五條乙方逾期不繳交承包費的，除應繳清拖欠承包費外，每超一天按拖欠承包費的‰繳交違約金。乙方如有連續(xù)年不繳交承包費的，甲方有權解除合同，收回土地。第十六條乙方自合同生效之日起超過二年未利用或者棄耕拋荒二年以上，造成土地閑置的，甲方可以無償收回承包土地或者閑置部分的土地。第十七條因不可抗力造成合同無法履行的，乙方應及時通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延期履行、部分履行或者不履行，并適當減免乙方的違約責任。第十八條甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由村委會或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調解。不愿調解或者調解不成的，可以申請農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十九條本合同一式五份，甲方、乙方、村委會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、縣級農(nóng)業(yè)行政主管部門各執(zhí)一份。第二十條本合同未盡事宜，雙方當事人經(jīng)協(xié)商一致后另訂合同附件，合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方簽名：本集體經(jīng)濟組織主要負責人簽名：

年月日代理記帳業(yè)務約定書甲方:(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿達成以下乙方為甲方提供會計代理服務相關事項的業(yè)務約定：乙方為甲方提供以下會計代理服務：建賬、記賬(總分類賬、二級明細賬)、填制財務報表、稅務報表、國稅申報、地稅申報(含網(wǎng)上申報)。甲方如有其他服務要求，需在約定書中注明，口頭商定無效。二、甲方在每月25日至次月15日前，按時將本單位所發(fā)生合法的經(jīng)濟業(yè)務票據(jù)傳給乙方(乙方可上門取送票據(jù)，每月壹次)并提供納稅申報所需要的各種印章(公章、財務章、人名章等)。因甲方票據(jù)傳遞、提供各種印章及稅務機關要求的其他資料不及時，造成乙方延誤各種納稅申報的，責任由甲方自負。三、在甲方按時傳遞經(jīng)濟業(yè)務票據(jù)及按時提供各種印章的情況下，乙方應按時為甲方代理納稅申報，造成延誤各稅種申報的,責任由乙方負責。四、乙方丟失票據(jù)，書寫、計算錯誤而引起的稅務罰款及滯納金，責任由乙方負責；甲方賬外逃稅、提供的虛假票據(jù)、提供原始憑證不符合規(guī)定引起的稅務責任，由甲方負責。五、甲方的出納每月應主動與乙方會計核對銀行賬及現(xiàn)金賬余額。六、甲方在簽訂業(yè)務約定書的同時付款，否則無效，到期后乙方接受甲方付款的視為約定延續(xù)，若到期后未續(xù)約付款的，約定終止，雙方不再相互承擔責任。七、甲方在業(yè)務約定期間內如有地址、電話、開戶銀行及賬號、稅務登記、工商登記等發(fā)生變化應在非報稅期內三天、報稅期內(每月25日至次月15日)當天通知乙方，不能及時通知乙方由此而產(chǎn)生的后果，由甲方自負。八、業(yè)務約定到期或終止時，如果甲方聘用乙方工作人員，乙方對業(yè)務約定期間的憑證、賬目、稅務出現(xiàn)的問題概不負責。九、甲方為：1.純地稅戶2.國地稅戶3.一般納稅人，每月憑證不超過一本，無特殊核算要求(超出要求范圍的，服務費另行協(xié)商)。十、約定期限：年月至年月，付款方式：每，另每會計年度賬本及報表資料費貳佰元，工商年檢代理費貳佰元，殘保金代理費貳佰元；年月日合計收取元。十一、本業(yè)務約定書一式兩份，雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章付款后生效。本約定書未盡事宜，甲乙雙方應本著友好協(xié)商的態(tài)度進行協(xié)商解決。十二、會計每月25日至次月1日聯(lián)系取票據(jù)，以下列舉部分單據(jù)：1、企業(yè)本月開具的發(fā)票及與之相對應的收款憑證(進賬單、現(xiàn)金送款單、現(xiàn)金收入憑單、出庫單、發(fā)票領用存情況等)；2、企業(yè)取得的購貨發(fā)票及與之相對應的支出憑證(支票根、電匯單、現(xiàn)金支出憑單、入庫單等)；3、企業(yè)取得的費用發(fā)票(交通費、差旅費、通訊費、廣告費、業(yè)務宣傳費、房租、水電費、辦公費、運費、汽油費、保險單據(jù)等)及與之相對應的支出憑證(支票根、電匯單、現(xiàn)金支出憑單等)；4、銀行繳稅稅票，利息單，進賬單，支票存根，電匯單及其它各種銀行票據(jù)；5、企業(yè)自制原始憑單：工資單，折舊單等；6、一般納稅人發(fā)票匯總表(一套)，作廢發(fā)票(聯(lián)次齊全)，抵扣票認證清單，金稅卡；7、其它需要的資料_____________________________________8、憑證報表由乙方暫存，待工作完成后，年度終了時返還客戶。注意：月末取票后企業(yè)如開