2024房屋建筑工程承包合同

2024房屋建筑工程承包合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋建筑工程的業(yè)主，具備合法的房屋建筑工程承包資格，并且愿意委托乙方進(jìn)行該工程的施工；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的房屋建筑工程施工企業(yè)，愿意接受甲方的委托，按雙方協(xié)商確定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量和工程期限完成本工程。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容、工程量及工程質(zhì)量1.1本工程的范圍和內(nèi)容如下：（詳細(xì)描述工程范圍和內(nèi)容）1.2乙方的工程量清單已附在本合同附件中，雙方確認(rèn)該工程量清單作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。1.3乙方應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。第二條工程期限2.1本工程的開工日期為____年____月____日，竣工日期為____年____月____日。2.2乙方如因故不能按時(shí)開工，應(yīng)提前向甲方書面說明理由，并征得甲方同意；如不能按時(shí)竣工，應(yīng)提前向甲方書面提出延期申請，并征得甲方同意。第三條工程造價(jià)及支付方式3.1本工程的造價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（詳細(xì)描述付款方式）第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按合同約定完成本工程的施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)按約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)的要求進(jìn)行施工，確保施工安全。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的管理和環(huán)境衛(wèi)生，確保工程現(xiàn)場整潔有序。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付工程款。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工中出現(xiàn)的問題，提供必要的施工條件。5.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付施工場地，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中的發(fā)明創(chuàng)造和知識產(chǎn)權(quán)給予保護(hù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同工程造價(jià)的____%。6.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同工程造價(jià)的____%。6.3雙方因違反本合同約定而給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格后失效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程量清單2.工程圖紙3.施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.安全生產(chǎn)管理制度6.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)承諾書7.付款憑證和轉(zhuǎn)賬記錄8.工程進(jìn)度報(bào)告9.工程變更協(xié)議10.工程驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，或未提供施工條件的，視為違約。3.雙方未按約定解決爭議的，視為違約。4.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，未及時(shí)報(bào)告甲方并采取措施的，視為違約。5.乙方在施工過程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋建筑工程：指房屋及其附屬設(shè)施的建造和裝修工程。2.工程量清單：指明細(xì)列出的工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、工程量和單價(jià)等內(nèi)容的清單。3.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的性能、安全性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性和環(huán)境適應(yīng)性等方面的綜合性能。4.工程期限：指合同約定的工程開始施工至工程竣工交付的時(shí)間段。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對方一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，及時(shí)解決影響工程進(jìn)度的因素，如設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)問題等。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工。3.工程款支付爭議：雙方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)支付工程款，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方并采取措施防止事故擴(kuò)大，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。5.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：乙方應(yīng)尊重他人知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋建筑工程的業(yè)主，具備合法的房屋建筑工程承包資格。2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的房屋建筑工程施工企業(yè)。3.雙方就工程內(nèi)容、工程量