家居門(mén)市租賃合同范本

家居門(mén)市租賃合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.1.4出租方代表人：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________1.2.4承租方代表人：_________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：________________2.1.2租賃物的具體位置描述：________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途為：________________2.2.2承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，如需變更用途，需經(jīng)出租方書(shū)面同意。2.3租賃物的交付2.3.1出租方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)將租賃物交付給承租方。2.3.2租賃物的交付應(yīng)符合約定的用途和條件。第三章：租賃期限和租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______日向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)。3.2租金支付3.2.1承租方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間向出租方支付租金。3.2.2租金的支付方式和時(shí)間為：________________3.2.3租金包含的費(fèi)用：________________3.2.4租金不包含的費(fèi)用：________________第四章：維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的用途和條件。4.1.2承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方租賃物出現(xiàn)的故障或損壞，并配合出租方進(jìn)行維修。4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)按照約定的方式對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2.2出租方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，承租方應(yīng)予以配合。第五章：違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1如出租方未履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。5.1.2如承租方未履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。5.2爭(zhēng)議解決5.2.1對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六章：保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)確保租賃物已投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。6.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用已包含在租金中，出租方不得另行向承租方收取。6.2保險(xiǎn)理賠6.2.1如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，出租方應(yīng)在接到承租方通知后立即向保險(xiǎn)公司報(bào)案。6.2.2出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)，提供必要的證明和文件。6.2.3保險(xiǎn)理賠款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或替換受損租賃物，剩余部分按合同約定處理。第七章：使用和維護(hù)7.1正常使用7.1.1承租方應(yīng)按照約定的用途正常使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。7.1.2承租方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，合理使用，避免浪費(fèi)。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和保養(yǎng)，保持租賃物的整潔和良好狀態(tài)。7.2.2出租方應(yīng)定期檢查租賃物的使用和維護(hù)情況，提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。第八章：改造和裝修8.1改造限制8.1.1承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得對(duì)租賃物進(jìn)行改造或改變結(jié)構(gòu)。8.1.2如承租方需要對(duì)租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意。8.2裝修規(guī)定8.2.1承租方進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和出租方的規(guī)定，不得影響租賃物的安全和正常使用。8.2.2裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，除非出租方同意承擔(dān)部分費(fèi)用。第九章：合同變更和解除9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2合同變更不得對(duì)已履行的部分產(chǎn)生追溯力。9.2合同解除9.2.1在租賃期限內(nèi)，除非出現(xiàn)不可抗力或一方嚴(yán)重違約，雙方不得單方面解除合同。9.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，受影響的一方有權(quán)解除合同，并應(yīng)立即通知對(duì)方。第十章：其他條款10.1法律適用10.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2如合同條款與法律法規(guī)相抵觸，按法律法規(guī)執(zhí)行。10.2通知和送達(dá)10.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方的注冊(cè)地址或合同指定的聯(lián)系地址。10.2.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效，除非雙方另有約定。10.3合同副本10.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。10.4合同效力10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿(mǎn)。10.4.2合同一經(jīng)生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密義務(wù)不因合同終止而終止，除非信息已公開(kāi)或被合法授權(quán)披露。11.2泄密責(zé)任11.2.1如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2.2受害方有權(quán)要求違反保密義務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償實(shí)際損失。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸創(chuàng)造方所有。12.1.2任何一方不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除非得到對(duì)方書(shū)面授權(quán)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)等。12.2.2如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯自己的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，有權(quán)要求對(duì)方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變動(dòng)等。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2不可抗力后果13.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案，減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。第十四章：爭(zhēng)議解決14.1協(xié)商解決14.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因合同引起的任何爭(zhēng)議。14.1.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。14.2仲裁條款14.2.1雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議且協(xié)商無(wú)果，可提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。14.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十五章：附則15.1合同完整性15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。15.1.2除非雙方書(shū)面同意，本合同不得被修改、補(bǔ)充或解釋。15.2合同轉(zhuǎn)讓15.2.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2.2如一方全部或部分轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，應(yīng)保證第三方完全承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)。附件：附件1：租賃物清單附件2：租金支付憑證附件3：維修保養(yǎng)記錄出租方