聯(lián)排辦公售房合同模板

聯(lián)排辦公售房合同模板合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2買方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________第二章：標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物2.1.1物業(yè)名稱：__________2.1.2坐落位置：__________2.1.3建筑面積：__________2.1.4使用面積：__________2.1.5房型：__________2.1.6附屬設(shè)施：__________2.1.7產(chǎn)權(quán)情況：__________2.1.8物業(yè)用途：__________第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1交易總價：__________3.1.2交易單價：__________3.1.3價格構(gòu)成：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2付款時間：__________3.2.3付款方式：__________3.2.4付款賬戶：__________第四章：交付及過戶4.1交付4.1.1交付時間：__________4.1.2交付條件：__________4.1.3交付手續(xù)：__________4.2過戶4.2.1過戶時間：__________4.2.2過戶手續(xù)：__________4.2.3過戶費用：__________第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除5.1.1解除條件：__________5.1.2解除程序：__________5.1.3解除后果：__________5.2違約責(zé)任5.2.1違約行為：__________5.2.2違約責(zé)任：__________5.2.3違約金：__________5.2.4違約賠償：__________（注：以上僅為合同的第一章至第五章內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)合同要求繼續(xù)撰寫。）第六章：維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1維修范圍：標(biāo)的物及其附屬設(shè)施的維修。6.1.2維修費用：維修費用由賣方承擔(dān)，除非買方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。6.1.3維修時間：維修工作應(yīng)在買方提出維修請求后的合理時間內(nèi)完成。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1保養(yǎng)范圍：標(biāo)的物及其附屬設(shè)施的日常保養(yǎng)。6.2.2保養(yǎng)費用：保養(yǎng)費用由買方承擔(dān)。6.2.3保養(yǎng)時間：保養(yǎng)工作應(yīng)定期進(jìn)行，以保持標(biāo)的物的良好狀態(tài)。第七章：物業(yè)及管理7.1物業(yè)管理7.1.1物業(yè)管理公司：賣方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)標(biāo)的物的物業(yè)管理。7.1.2物業(yè)管理費用：物業(yè)管理費用由買方支付，按照物業(yè)管理合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.1.3物業(yè)管理內(nèi)容：包括標(biāo)的物的安全、清潔、綠化等日常管理工作。7.2管理規(guī)定7.2.1買方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的管理規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定。7.2.2賣方應(yīng)確保物業(yè)管理公司按照合同約定履行管理職責(zé)。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2仲裁解決：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行仲裁。8.1.3訴訟解決：如仲裁無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。第九章：合同的修改和補(bǔ)充9.1合同的修改9.1.1雙方同意對合同進(jìn)行修改的，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為合同的組成部分。9.1.2修改內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并與原合同內(nèi)容相協(xié)調(diào)。9.2合同的補(bǔ)充9.2.1雙方同意對合同進(jìn)行補(bǔ)充的，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為合同的組成部分。9.2.2補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并與原合同內(nèi)容相協(xié)調(diào)。第十章：其他約定10.1法律適用10.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.1.2雙方應(yīng)遵守合同簽訂地的法律法規(guī)。10.2通知與送達(dá)10.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照對方提供的地址送達(dá)。10.2.2通知自送達(dá)之日起生效。10.3合同的生效和終止10.3.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3.2合同因履行完畢；抵消；免除；解除等情形終止。10.4合同的轉(zhuǎn)讓10.4.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。10.4.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循合同簽訂地的法律法規(guī)。10.5合同的備案10.5.1本合同應(yīng)按照合同簽訂地的法律法規(guī)進(jìn)行備案。10.5.2備案費用由雙方按照約定承擔(dān)。（注：以上僅為合同的第六章至第十章內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)合同要求繼續(xù)撰寫。）第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在合同履行過程中無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動蕩等事件。11.2不可抗力影響11.2.1如發(fā)生不可抗力，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2受不可抗力影響的一方可延長履行期限或免除部分或全部責(zé)任。11.3不可抗力后果11.3.1雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。11.3.2如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。12.1.2保密信息包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料等。12.2保密期限12.2.1保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。12.2.2特殊情況下，雙方可另行約定保密期限。12.3保密違約責(zé)任12.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十三章：知識產(chǎn)權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1標(biāo)的物的設(shè)計、圖紙、商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)歸屬賣方所有。13.1.2買方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸買方所有。13.2知識產(chǎn)權(quán)許可13.2.1賣方同意買方在合同期限內(nèi)使用標(biāo)的物相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。13.2.2買方使用知識產(chǎn)權(quán)時應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和賣方的要求。13.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)13.3.1如一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯其知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知對方并采取措施制止侵權(quán)行為。13.3.2侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十四章：合同期限及續(xù)約14.1合同期限14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年。14.1.2合同期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。14.2續(xù)約程序14.2.1雙方同意續(xù)約的，應(yīng)在本合同期限屆滿前____個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。14.2.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)明確續(xù)約期限和續(xù)約條件。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。15.2.2雙方應(yīng)盡力修改無效或不可執(zhí)行的條款，使其有效并可執(zhí)行。15.3通知與送達(dá)15.3.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照對方提供