互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)合伙協(xié)議書(shū)

互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)合伙協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2合同乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：第二章：合作目的2.1甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，共同開(kāi)展互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的合作。2.2本項(xiàng)目的目標(biāo)是通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，提供房產(chǎn)信息的發(fā)布、查詢、交易等服務(wù)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)市場(chǎng)的在線化、智能化。第三章：合作內(nèi)容3.1甲乙雙方將共同投資設(shè)立一家合伙企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“合伙企業(yè)”），用于運(yùn)營(yíng)本項(xiàng)目。3.1.1合伙企業(yè)的注冊(cè)資本為人民幣【】萬(wàn)元，其中甲方出資【】萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的【】%，乙方出資【】萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的【】%。3.1.2合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍為互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)信息發(fā)布、查詢、交易等服務(wù)。3.1.3合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)期限為【】年，自營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計(jì)算。第四章：合作方式4.1甲乙雙方將共同參與合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，共同制定經(jīng)營(yíng)策略和計(jì)劃。4.1.1合伙企業(yè)的董事會(huì)由甲方委派【】名董事，乙方委派【】名董事組成，董事會(huì)負(fù)責(zé)決策合伙企業(yè)的重大事項(xiàng)。4.1.2合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)由甲乙雙方共同推薦，負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理。4.2甲乙雙方應(yīng)按照出資比例分享合伙企業(yè)的利潤(rùn)和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。第五章：合作期限5.1本合同的合作期限為【】年，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2合作期限屆滿前【】個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估合作情況，協(xié)商是否續(xù)簽合同。5.3如合作期限屆滿且甲乙雙方未達(dá)成續(xù)簽合同的協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。第六章：投資與收益分配6.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同第三章的約定，按時(shí)足額繳納各自的投資款項(xiàng)。6.1.1甲方應(yīng)在合伙企業(yè)成立之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，將出資款項(xiàng)匯入合伙企業(yè)指定的銀行賬戶。6.1.2乙方應(yīng)在合伙企業(yè)成立之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，將出資款項(xiàng)匯入合伙企業(yè)指定的銀行賬戶。6.2合伙企業(yè)的利潤(rùn)分配原則為按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。6.2.1合伙企業(yè)應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后【】個(gè)月內(nèi)，根據(jù)審計(jì)報(bào)告確定上一年度的利潤(rùn)，并按照出資比例進(jìn)行分配。6.2.2如合伙企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)虧損，甲乙雙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)虧損。第七章：管理與服務(wù)7.1合伙企業(yè)應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，包括財(cái)務(wù)管理、人力資源管理等，確保企業(yè)運(yùn)營(yíng)的高效、規(guī)范。7.1.1合伙企業(yè)應(yīng)制定詳細(xì)的財(cái)務(wù)管理制度，包括預(yù)算管理、資金管理、成本控制等，確保企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的透明、健康。7.1.2合伙企業(yè)應(yīng)制定完善的人力資源管理制度，包括招聘、培訓(xùn)、考核、激勵(lì)等，確保企業(yè)人力資源的優(yōu)化配置。7.2合伙企業(yè)應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)信息服務(wù)，包括房源信息的真實(shí)性審核、交易安全保障等，提升用戶體驗(yàn)。7.2.1合伙企業(yè)應(yīng)建立嚴(yán)格的房源信息審核機(jī)制，確保發(fā)布的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。7.2.2合伙企業(yè)應(yīng)提供安全可靠的交易保障服務(wù)，包括資金監(jiān)管、合同簽訂、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等，保障交易雙方的合法權(quán)益。第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1甲乙雙方承認(rèn)合伙企業(yè)擁有的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)均屬于合伙企業(yè)所有。8.1.1合伙企業(yè)享有本項(xiàng)目相關(guān)的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的獨(dú)占使用權(quán)。8.1.2甲乙雙方在合作期間不得將與本項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可給任何第三方使用。8.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲取的合伙企業(yè)的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。8.2.1甲乙雙方不得泄露、盜用、擅自使用或允許他人使用合伙企業(yè)的商業(yè)秘密。8.2.2甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保其工作人員知曉并遵守本合同關(guān)于商業(yè)秘密的保密義務(wù)。第九章：違約責(zé)任9.1如甲乙任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合伙企業(yè)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約方出資額的【】%。9.1.2違約方還應(yīng)賠償因違約行為給合伙企業(yè)造成的全部損失。9.2如甲乙雙方均違反本合同的約定，應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，按出資比例分擔(dān)違約金和損失賠償。第十章：爭(zhēng)議解決10.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.1甲乙雙方應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。10.1.2如本合同的任何條款與中國(guó)的法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.2合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.1如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。第十一章：合伙企業(yè)的決策機(jī)制11.1合伙企業(yè)的最高決策機(jī)構(gòu)為合伙人會(huì)議，合伙人會(huì)議負(fù)責(zé)決定合伙企業(yè)的重大事項(xiàng)。11.1.1合伙人會(huì)議由甲乙雙方共同組成，合伙人會(huì)議的召開(kāi)需提前【】個(gè)工作日通知各合伙人。11.1.2合伙人會(huì)議的決議需經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致方可通過(guò)。11.2合伙企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理由董事會(huì)負(fù)責(zé)，董事會(huì)由甲乙雙方推薦的董事組成。11.2.1董事會(huì)的職權(quán)包括制定合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、審議預(yù)決算、決定重大投資等。11.2.2董事會(huì)的決議需經(jīng)過(guò)半數(shù)以上董事同意方可通過(guò)。第十二章：合伙企業(yè)的財(cái)務(wù)管理12.1合伙企業(yè)應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的透明、健康。12.1.1合伙企業(yè)應(yīng)制定詳細(xì)的財(cái)務(wù)預(yù)算和決算制度，包括預(yù)算編制、審批、執(zhí)行和決算等環(huán)節(jié)。12.1.2合伙企業(yè)應(yīng)建立資金管理制度，包括資金的使用、調(diào)配、監(jiān)管等，確保資金的安全和合理使用。12.2合伙企業(yè)應(yīng)定期向甲乙雙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。12.2.1財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映合伙企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果。12.2.2合伙企業(yè)應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后【】個(gè)月內(nèi)，將上一年度的財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)送甲乙雙方。第十三章：合伙企業(yè)的利潤(rùn)分配和虧損分擔(dān)13.1合伙企業(yè)的利潤(rùn)分配原則為按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。13.1.1合伙企業(yè)應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后【】個(gè)月內(nèi)，根據(jù)審計(jì)報(bào)告確定上一年度的利潤(rùn)，并按照出資比例進(jìn)行分配。13.1.2如合伙企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)虧損，甲乙雙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)虧損。13.2合伙企業(yè)的利潤(rùn)分配和虧損分擔(dān)的具體方案應(yīng)由董事會(huì)制定，并提交合伙人會(huì)議審議通過(guò)。第十四章：合伙企業(yè)的稅務(wù)管理14.1合伙企業(yè)應(yīng)遵守中國(guó)的稅法律法規(guī)，依法納稅。14.1.1合伙企業(yè)應(yīng)按照稅法規(guī)定辦理稅務(wù)登記，取得稅務(wù)登記證。14.1.2合伙企業(yè)應(yīng)按照稅法規(guī)定及時(shí)申報(bào)和繳納稅款，包括增值稅、企業(yè)所得稅等。14.2合伙企業(yè)應(yīng)建立健全稅務(wù)管理制度，包括稅務(wù)申報(bào)、稅務(wù)核算、稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制等。14.2.1合伙企業(yè)應(yīng)定期進(jìn)行稅務(wù)自查，確保稅務(wù)申報(bào)和繳納的準(zhǔn)確性和合法性。14.2.2合伙企業(yè)應(yīng)積極配合稅務(wù)機(jī)關(guān)的稅務(wù)檢查和審計(jì)工作。第十五章：合伙企業(yè)的變更和終止15.1合伙企業(yè)的變更包括合伙人的變更、出資額的變更、經(jīng)營(yíng)范圍的變更等。15.1.1合伙企業(yè)的變更需經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理變更手續(xù)。15.1.2合伙企業(yè)的變更不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。15.2合伙企業(yè)的終止包括合伙期限屆滿、合伙人會(huì)議決議終止、合伙企業(yè)破產(chǎn)等情況。15.2.1合伙企業(yè)終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照出資比例分配合伙企業(yè)的剩余財(cái)產(chǎn)。15.2.2合伙企業(yè)終止后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理合伙企業(yè)的清算手續(xù)，包括債權(quán)債