2024工程監(jiān)理建筑工程合同管理

2024工程監(jiān)理建筑工程合同管理合同編號(hào)：__________一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.1本項(xiàng)目監(jiān)理范圍包括但不限于：（1）施工準(zhǔn)備階段：對(duì)施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審查，提出審查意見(jiàn)；對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備等進(jìn)行審查，提出審查意見(jiàn)；對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查，提出檢查意見(jiàn)。（2）施工階段：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面；對(duì)施工單位的施工行為進(jìn)行日常監(jiān)督，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)制止并督促整改。（3）驗(yàn)收階段：對(duì)施工單位提交的驗(yàn)收資料進(jìn)行審查，提出驗(yàn)收意見(jiàn)；對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的全面檢查，確保項(xiàng)目達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，并將監(jiān)理計(jì)劃報(bào)甲方批準(zhǔn)。監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)包括監(jiān)理人員、監(jiān)理方式、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理周期等內(nèi)容。二、監(jiān)理人員及資質(zhì)2.1乙方應(yīng)向甲方提供具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)背景、經(jīng)驗(yàn)和技能，能夠滿足項(xiàng)目監(jiān)理需求。2.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德，嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定履行職責(zé)。三、監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整），其中包括監(jiān)理人員費(fèi)用、監(jiān)理器材費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。3.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式如下：（1）本合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的【】%。（2）監(jiān)理工作正式啟動(dòng)后，甲方按月支付乙方已完成監(jiān)理工作的【】%。（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的監(jiān)理費(fèi)用。四、合同的履行4.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供監(jiān)理服務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。4.2甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展監(jiān)理工作，提供必要的現(xiàn)場(chǎng)資料、信息和設(shè)施。4.3雙方應(yīng)保持密切溝通，對(duì)監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)協(xié)商解決。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用的【】%。5.2甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費(fèi)用的【】%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.乙方的監(jiān)理資質(zhì)證明文件

2.乙方監(jiān)理團(tuán)隊(duì)人員名單及相關(guān)資質(zhì)證明

3.監(jiān)理計(jì)劃書(shū)

4.監(jiān)理工作記錄

5.監(jiān)理報(bào)告

6.項(xiàng)目驗(yàn)收資料

7.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于未按時(shí)提供監(jiān)理服務(wù)、未按照監(jiān)理計(jì)劃執(zhí)行、未達(dá)到合同約定的監(jiān)理質(zhì)量等。

2.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，包括但不限于延遲支付、部分未支付、未支付約定的違約金等。

3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，如甲方未提供必要的現(xiàn)場(chǎng)資料、信息或設(shè)施，乙方未及時(shí)解決監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題等。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指乙方根據(jù)合同約定，對(duì)甲方投資建設(shè)的工程項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的服務(wù)。

2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。

3.驗(yàn)收合格：指項(xiàng)目經(jīng)過(guò)全面檢查，符合國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.監(jiān)理人員不足或?qū)I(yè)素質(zhì)不高：解決辦法為乙方應(yīng)確保監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德，按照項(xiàng)目需求合理安排監(jiān)理人員。

2.甲方未提供必要的現(xiàn)場(chǎng)資料、信息或設(shè)施：解決辦法為雙方應(yīng)保持密切溝通，甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)信息和設(shè)施，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

3.監(jiān)理費(fèi)用支付延遲：解決辦法為甲方按照合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，違約金按合同約定計(jì)算。

4.監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：解決辦法為通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方投資建設(shè)的工程項(xiàng)目，需要乙方提供監(jiān)理服務(wù)以確