2024年建筑維修合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年建筑維修合同范文甲方：_____(以下簡稱甲方)乙方：_____(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由乙方承攬甲方房屋維修工作，雙方本著平等互利、真誠合作原則，結(jié)合本工程具體情況，依據(jù)《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，具體條款如下：第1條工程概況1.1工程名稱：_____房屋維修工程1.2工程范圍：_____1.3工期：至共計(jì)____天。1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到按國家相關(guān)專業(yè)規(guī)定的專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)。1.5合同價款：預(yù)算價格(大寫)￥包工包料。因設(shè)計(jì)變更或甲方根據(jù)需要要求進(jìn)行變更，合同價款可作相應(yīng)的調(diào)整，變更按實(shí)際增減工程量雙方協(xié)商解決，并按發(fā)包人提供的增減工程量預(yù)算為依據(jù)進(jìn)行價款調(diào)整。但在工程竣工驗(yàn)收合格后辦理結(jié)算時一次性調(diào)整。1.6工程施工完畢經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，甲方在一周內(nèi)一次性支付工程總款的____%預(yù)留%的工程質(zhì)保金。一年質(zhì)保期滿后支付。第2條甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方應(yīng)積極支持乙方工作，協(xié)助乙方全面履行合同。2.2對乙方分包經(jīng)營中的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明、環(huán)保施工等有協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查權(quán)利，并與甲方簽訂相關(guān)的安全、技術(shù)協(xié)議。2.3乙方不服從甲方的協(xié)調(diào)、管理，有嚴(yán)重的質(zhì)量、安全問題，有不履行合同的情況，甲方有權(quán)下達(dá)停工整改通知，嚴(yán)重的直至終止合同。第3條乙方權(quán)利義務(wù)3.1負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目正式開工前的一切準(zhǔn)備工作3.2乙方應(yīng)按照現(xiàn)場文明施工及環(huán)保有關(guān)條例進(jìn)行施工，遵守當(dāng)?shù)卣?、有關(guān)部門及甲方對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。3.3乙方在現(xiàn)場施工應(yīng)接受甲方及甲方委托施工的項(xiàng)目部施工人員的監(jiān)督和管理，積極配合現(xiàn)場其他施工隊(duì)伍的施工。第4條工程質(zhì)量、安全及文明、環(huán)保施工4.1乙方應(yīng)按國家及行業(yè)規(guī)范要求進(jìn)行施工。制訂質(zhì)量管理目標(biāo)，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制，確保實(shí)現(xiàn)施工合同和甲方要求的質(zhì)量目標(biāo)。4.2安全生產(chǎn)、文明施工管理：乙方在承攬期間應(yīng)具體操作人員進(jìn)行安全教育，并承擔(dān)在現(xiàn)場作業(yè)期間因乙方原因而發(fā)生的一切安全責(zé)任。乙方需接受甲方現(xiàn)場的安全文明生產(chǎn)考核，相關(guān)考核金額作為違約責(zé)任處理。第5條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1本工程以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》等國家制訂的施工以及驗(yàn)收規(guī)范和甲方驗(yàn)收約定文件與設(shè)計(jì)要求為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方如遇對質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)有相互抵觸或異議的事項(xiàng)，由甲方在驗(yàn)收約定文件中有關(guān)質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)比較優(yōu)勝的原則選擇確定該項(xiàng)的約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。5.3工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、稱交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。第6條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，雙方均可向甲方所在地仲裁委員會提起仲裁。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)承擔(dān)各自的違約責(zé)任按國家有關(guān)規(guī)定辦理。第7條附則7.1本工程需要進(jìn)行保險時或有未盡事宜，雙方應(yīng)另訂協(xié)議7.2本合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表：_____代表：_____合同訂立時間：_____2024年建筑維修合同范文（二）建筑維修合同合同編號：2024-XXXX甲方：（詳細(xì)信息）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（詳細(xì)信息）地址：聯(lián)系人：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方的建筑設(shè)施進(jìn)行維修工作，達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同的目的在于規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，明確建筑維修的范圍、工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)，確保維修工作的順利進(jìn)行。第二條維修工作內(nèi)容1.甲方委托乙方對建筑設(shè)施進(jìn)行維修工作，包括但不限于以下項(xiàng)目：1.1建筑物結(jié)構(gòu)的檢查和修復(fù)；1.2管道網(wǎng)絡(luò)的維修和更換；1.3電氣設(shè)備的檢修和維護(hù)；1.4建筑外觀的裝修和保養(yǎng)；1.5其他相關(guān)維修工作。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的維修方案，并經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。在維修過程中，乙方應(yīng)及時向甲方報(bào)告維修進(jìn)展情況，并接受甲方的監(jiān)督。第三條維修工期1.維修工期從本合同生效之日起開始，至維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。2.維修工期為（具體時間）。3.如因不可抗力或甲乙雙方協(xié)商一致等原因，維修工期需延長的，應(yīng)及時通知對方，并重新協(xié)商確定新的維修工期。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.維修工作應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求，并達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.1維修后的建筑設(shè)施具備正常運(yùn)行和使用的功能；1.2維修后的建筑設(shè)施符合相關(guān)安全要求；1.3維修工作不應(yīng)對甲方的正常生產(chǎn)和經(jīng)營造成影響。2.維修工作完成后，乙方應(yīng)邀請甲方進(jìn)行驗(yàn)收，如有不合格情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并進(jìn)行整改。第五條費(fèi)用支付1.維修工作的費(fèi)用為人民幣（具體金額），具體的費(fèi)用構(gòu)成及支付方式如下：1.1維修工作所需材料、設(shè)備和人工費(fèi)用，甲方應(yīng)按照維修方案和實(shí)際完成情況支付預(yù)付款和進(jìn)度款。1.2維修工作完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)。1.3費(fèi)用支付應(yīng)采取銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。2.若因甲方原因造成維修工作暫?；蜓舆t，甲方應(yīng)向乙方支付延期費(fèi)用。第六條保密條款1.雙方在履行本合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密和其他涉密信息，應(yīng)保密并不得向任何第三方披露，除非取得對方的書面同意。2.對于依法需要披露的信息，披露方應(yīng)提前書面通知對方，并確保披露的信息在法律規(guī)定的范圍內(nèi)。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的工作內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并要求乙方進(jìn)行整改。2.若因甲方原因?qū)е戮S修工作暫?；蜓舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付延期費(fèi)用。3.若因乙方原因?qū)е戮S修工作不能完成或不能按時完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失。第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法