2024房地產前期顧問協(xié)議書

2024房地產前期顧問協(xié)議書合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、顧問服務內容（1）項目前期調研：乙方應對項目所在地的地理位置、交通狀況、周邊環(huán)境、市場需求、競爭態(tài)勢等進行全面調研，并向甲方提交調研報告。（2）項目定位：乙方應根據(jù)項目特點和市場需求，為甲方提供項目定位建議，并協(xié)助甲方完成項目定位。（3）產品設計建議：乙方應根據(jù)項目定位，為甲方提供產品設計建議，包括建筑風格、戶型設計、配套設施等。（4）土地獲?。阂曳綉獏f(xié)助甲方進行土地獲取的相關工作，包括土地招拍掛、合作開發(fā)等。（5）前期報批報建：乙方應協(xié)助甲方完成項目前期報批報建工作，包括立項、規(guī)劃、土地、建設等手續(xù)。（6）成本控制：乙方應根據(jù)項目特點和市場需求，為甲方提供成本控制建議，協(xié)助甲方進行成本控制。（7）其他服務：乙方應根據(jù)甲方的需求，提供其他與本項目前期相關的研究、咨詢、協(xié)調等服務。二、顧問服務期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如雙方同意延長本協(xié)議有效期，應簽訂書面補充協(xié)議。三、顧問服務費用3.1乙方應向甲方收取顧問服務費用共計人民幣____元（大寫：_________________________元整），其中：（1）____元為前期調研費用；（2）____元為項目定位費用；（3）____元為產品設計建議費用；（4）____元為土地獲取費用；（5）____元為前期報批報建費用；（6）____元為成本控制費用；（7）____元為其他服務費用。3.2乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付顧問服務費用。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時間、質量完成顧問服務，甲方有權按照實際情況減少支付顧問服務費用。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.項目地點地理位置圖4.項目周邊環(huán)境調查報告5.市場需求及競爭態(tài)勢分析報告6.項目定位建議書7.產品設計建議書8.土地獲取相關文件9.前期報批報建相關文件10.成本控制建議書11.其他服務相關文件12.保密協(xié)議13.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間、質量完成顧問服務，視為違約。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付顧問服務費用，視為違約。4.甲方未按照約定提供必要資料、協(xié)助乙方履行合同，視為違約。5.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.前期顧問協(xié)議：指乙方為甲方提供項目前期調研、定位、設計等方面的咨詢服務。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的信息。3.技術秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。5.顧問服務費用：指乙方為甲方提供前期顧問服務所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按時完成顧問服務：協(xié)商延長時間，或根據(jù)實際情況減少支付顧問服務費用。2.乙方泄露甲方秘密：立即要求乙方停止泄露，簽訂補充保密協(xié)議，必要時追究法律責任。3.甲方未支付顧問服務費用：催促甲方支付，協(xié)商支付方式和時間，必要時暫停履行合同。4.甲方未提供必要資料、協(xié)助乙方：協(xié)商補充資料，必要時暫停履行合同。5.遇到不可抗力因素：根據(jù)實際情況協(xié)商延長履