個(gè)人租房合同標(biāo)準(zhǔn)版可打印

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人租房合同標(biāo)準(zhǔn)版，可打印本合同目錄一覽1.租房合同主體及定義1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期及時(shí)間4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還及扣除條款6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任歸屬7.2維修保養(yǎng)程序8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)8.2承租人保險(xiǎn)9.房屋變更及轉(zhuǎn)讓9.1出租人變更9.2承租人變更9.3房屋轉(zhuǎn)讓10.合同終止及解除10.1合同終止條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1出租人違約11.2承租人違約12.爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.附加條款13.1寵物規(guī)定13.2訪客規(guī)定13.3其他特殊條款14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同正本份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：1.租房合同主體及定義1.1出租人信息1.1.1出租人名稱：____________1.1.2出租人地址：____________1.1.3出租人聯(lián)系方式：____________1.2承租人信息1.2.1承租人名稱：____________1.2.2承租人地址：____________1.2.3承租人聯(lián)系方式：____________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：____________1.3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________1.3.3房屋設(shè)施及設(shè)備：____________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：____________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________2.3房屋設(shè)施及設(shè)備：____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃續(xù)約條款：____________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________4.2租金支付周期：____________4.3租金支付日期及時(shí)間：____________4.4租金支付方式：____________5.押金5.1押金金額：____________5.2押金退還及扣除條款：____________6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：____________6.2房屋維護(hù)責(zé)任：____________7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任歸屬：____________7.2維修保養(yǎng)程序：____________8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)：____________8.2承租人保險(xiǎn)：____________9.房屋變更及轉(zhuǎn)讓9.1出租人變更：____________9.2承租人變更：____________9.3房屋轉(zhuǎn)讓：____________10.合同終止及解除10.1合同終止條件：____________10.2合同解除程序：____________11.違約責(zé)任11.1出租人違約：____________11.2承租人違約：____________12.爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決：____________12.2調(diào)解解決：____________12.3法律途徑：____________13.附加條款13.1寵物規(guī)定：____________13.2訪客規(guī)定：____________13.3其他特殊條款：____________14.合同簽署14.1合同簽署日期：____________14.2合同簽署地點(diǎn)：____________14.3合同正本份數(shù)及持有方：____________8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)：出租人應(yīng)在租賃開始日期前購買并維持一份火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)至少覆蓋房屋及其附屬設(shè)施的總價(jià)值。8.2承租人保險(xiǎn)：承租人應(yīng)購買并維持一份個(gè)人物品保險(xiǎn)，以覆蓋其個(gè)人財(cái)產(chǎn)在任何時(shí)間因火災(zāi)、水災(zāi)或其他不可抗力事件造成的損失。9.房屋變更及轉(zhuǎn)讓9.1出租人變更：如出租人發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知承租人，并確保新出租人對(duì)本合同的承諾繼續(xù)有效。9.2承租人變更：未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如承租人需變更，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并遵循本合同規(guī)定的程序。9.3房屋轉(zhuǎn)讓：出租人有權(quán)在租賃期間內(nèi)出售房屋。出售時(shí)，出租人應(yīng)確保新業(yè)主繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。10.合同終止及解除10.1.1租賃期限屆滿，承租人未續(xù)約或出租人未同意續(xù)約。10.1.2承租人違反本合同的任何條款，出租人發(fā)出合理通知后，承租人未能在指定時(shí)間內(nèi)糾正。10.1.3出租人根據(jù)法律法規(guī)或政府命令收回房屋。10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知，并由雙方簽字確認(rèn)。解除合同后，承租人應(yīng)按照本合同約定退還房屋及附屬設(shè)施，并辦理相關(guān)押金退還手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1出租人違約：出租人未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付賠償金。11.2承租人違約：承租人未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付賠償金。12.爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。13.附加條款13.1寵物規(guī)定：承租人不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如承租人需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租人同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。13.2訪客規(guī)定：承租人應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借或出租給第三方，也不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。13.3其他特殊條款：如雙方在合同履行過程中出現(xiàn)本合同未規(guī)定的情況，應(yīng)通過協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。14.合同簽署14.1合同簽署日期：____________14.2合同簽署地點(diǎn)：____________14.3合同正本份數(shù)及持有方：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入情形1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與租賃房屋或租賃合同有直接或間接利害關(guān)系的一方或多方。1.2介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服務(wù)方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、政府相關(guān)部門等。2.第三方介入的程序及責(zé)任2.1中介服務(wù)方介入2.1.1中介服務(wù)方的職責(zé)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的租賃事宜，提供租賃相關(guān)信息，協(xié)助雙方簽訂合同等。2.1.2中介服務(wù)方的權(quán)利：有權(quán)按約定收取中介費(fèi)用。2.1.3中介服務(wù)方的責(zé)任：如實(shí)提供租賃信息，依法合規(guī)收取中介費(fèi)用，不得收取任何未明示的費(fèi)用。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方介入2.2.1維修保養(yǎng)服務(wù)方的職責(zé)：按照合同約定，負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。2.2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方的權(quán)利：有權(quán)進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.2.3維修保養(yǎng)服務(wù)方的責(zé)任：按照約定及時(shí)維修保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。2.3保險(xiǎn)公司介入2.3.1保險(xiǎn)公司的職責(zé)：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，負(fù)責(zé)賠償保險(xiǎn)事故造成的損失。2.3.2保險(xiǎn)公司的權(quán)利：按照保險(xiǎn)合同約定收取保險(xiǎn)費(fèi)。2.3.3保險(xiǎn)公司的責(zé)任：在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，按照保險(xiǎn)合同約定履行賠償責(zé)任。2.4政府相關(guān)部門介入2.4.1政府相關(guān)部門的職責(zé)：依法對(duì)租賃市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。2.4.2政府相關(guān)部門的權(quán)利：依法對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.4.3政府相關(guān)部門的責(zé)任：依法處理租賃活動(dòng)中的違法違規(guī)行為。3.第三方責(zé)任限額及承擔(dān)方式3.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償金額或賠償限額。3.2第三方承擔(dān)方式：第三方應(yīng)通過合法途徑履行賠償責(zé)任，如支付賠償金、修復(fù)損壞物品等。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方介入本合同，并不改變甲乙方之間的租賃關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方與中介服務(wù)方：中介服務(wù)方協(xié)助甲乙方簽訂合同，第三方依法介入，中介服務(wù)方不承擔(dān)第三方責(zé)任。4.3第三方與維修保養(yǎng)服務(wù)方：維修保養(yǎng)服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋維修保養(yǎng)，第三方依法介入，維修保養(yǎng)服務(wù)方不承擔(dān)第三方責(zé)任。4.4第三方與保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，第三方依法介入，保險(xiǎn)公司不承擔(dān)第三方責(zé)任。5.甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1甲乙方的權(quán)利義務(wù)：甲乙方有權(quán)要求第三方依法履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方的權(quán)利義務(wù)：第三方有權(quán)依法要求甲乙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)依法要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方介入的變更及解除6.1變更：如第三方因故退出，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。6.2解除：如第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系解除，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定解除后的相關(guān)事項(xiàng)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。7.爭(zhēng)議解決7.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議：甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。7.2第三方與中介服務(wù)方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、政府相關(guān)部門之間的爭(zhēng)議：第三方與中介服務(wù)方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、政府相關(guān)部門之間的爭(zhēng)議，應(yīng)依法解決。8.合同簽署8.1合同簽署日期：____________8.2合同簽署地點(diǎn)：____________8.3合同正本份數(shù)及持有方：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋現(xiàn)狀照片要求：包含房屋內(nèi)外部照片，詳細(xì)反映房屋現(xiàn)狀，包括但不限于墻面、地面、天花板、家具、設(shè)施設(shè)備等。說明：附件一用于確認(rèn)租賃房屋的初始狀態(tài)，作為合同履行過程中房屋狀況的參照。2.附件二：租賃合同附件要求：包含租賃合同的詳細(xì)條款，包括但不限于租金支付方式、維修責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：附件二是對(duì)租賃合同的補(bǔ)充，具體明確了租賃合同的條款內(nèi)容。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：包含與中介服務(wù)方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等第三方的服務(wù)協(xié)議或合同條款。說明：附件三明確了甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及第三方的責(zé)任限額等。4.附件四：房屋維修記錄要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的詳細(xì)情況，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。5.附件五：租金支付證明要求：包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。說明：附件五用于證明租金支付的情況，避免因租金支付問題產(chǎn)生的爭(zhēng)議。6.附件六：押金收據(jù)要求：包含押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。說明：附件六用于證明押金支付的情況，確保押金的正確處理。7.附件七：保險(xiǎn)單據(jù)要求：包含房屋保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。說明：附件七用于確認(rèn)房屋保險(xiǎn)的覆蓋范圍和保險(xiǎn)的有效期。8.附件八：政府相關(guān)部門批準(zhǔn)文件要求：包含租賃合同所需的相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件或證書。說明：附件八用于證明租賃合同的合法性，確保合同的履行符合法律法規(guī)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為遲延交付房屋提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)提前終止租賃合同2.承租人違約行為遲延支付租金未按照約定使用房屋及設(shè)施未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)3.第三方違約行為中介服務(wù)方未按照約定提供服務(wù)維修保養(yǎng)服務(wù)方未按時(shí)維修或維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)保險(xiǎn)公司未按照約定履行賠償責(zé)任政府相關(guān)部門未按照約定履行監(jiān)管職責(zé)4.