三亞房產(chǎn)短租協(xié)議

三亞房產(chǎn)短租協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于三亞的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房產(chǎn)證號/土地使用證號為__________。1.2房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條房產(chǎn)使用及維護4.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。4.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押甲方房產(chǎn)。4.3乙方應(yīng)負責(zé)房產(chǎn)的日常維護和物業(yè)管理，確保房產(chǎn)的安全和整潔。第五條保險5.1甲方應(yīng)購買包括但不限于火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)、盜竊等保險，并將乙方財產(chǎn)納入保險范圍內(nèi)。5.2乙方應(yīng)自行購買行李保險和個人意外保險。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)不符合約定的，甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。6.3一方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：一、附件列表：1.房產(chǎn)證/土地使用證復(fù)印件2.房產(chǎn)附屬設(shè)施清單3.乙方行李保險單4.乙方個人意外保險單5.物業(yè)管理協(xié)議6.設(shè)施使用說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)不符合約定：指甲方未按照本協(xié)議第一條的描述提供房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)存在重大缺陷，影響乙方正常使用。2.乙方未按約定支付租金：指乙方未能按照本協(xié)議第三條的約定，按時支付租金。3.乙方擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途：指乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，對房產(chǎn)進行結(jié)構(gòu)性改動或改變房產(chǎn)原有用途。4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押甲方房產(chǎn)：指乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的甲方。2.承租方：指本協(xié)議中租賃甲方房產(chǎn)的乙方。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的房產(chǎn)租賃費用。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)描述與實際不符：甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)及附屬設(shè)施與協(xié)議描述一致。如乙方發(fā)現(xiàn)描述與實際不符，應(yīng)及時與甲方溝通，甲方應(yīng)盡快予以改正。2.租金支付糾紛：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間支付租金，如發(fā)生逾期支付情況，甲方應(yīng)及時提醒乙方，并督促乙方盡快支付。乙方逾期支付的，甲方有權(quán)收取滯納金。3.房產(chǎn)使用及維護：乙方應(yīng)合理使用甲方提供的房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。如乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或需要維護，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快安排維修。4.保險購買：甲方應(yīng)購買包括但不限于火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)、盜竊等保險，并將乙方財產(chǎn)納入保險范圍內(nèi)。乙方應(yīng)自行購買行李保險和個人意外保險。五、所有應(yīng)用場景：本協(xié)議適用于甲方將其位于