購(gòu)房合伙協(xié)議

購(gòu)房合伙協(xié)議合同編號(hào)：__________【填寫甲方全稱】【填寫甲方注冊(cè)地址】【填寫甲方聯(lián)系電話】【填寫乙方全稱】【填寫乙方注冊(cè)地址】【填寫乙方聯(lián)系電話】第一條房產(chǎn)基本情況1.1目標(biāo)房產(chǎn)位于【填寫省/市/區(qū)】【填寫街道名稱】【填寫房屋號(hào)碼】，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【填寫證件號(hào)碼】。1.2目標(biāo)房產(chǎn)的規(guī)劃用途為【填寫規(guī)劃用途】，房屋結(jié)構(gòu)為【填寫結(jié)構(gòu)類型】，房屋面積為【填寫面積】平方米。第二條購(gòu)買方式及金額2.1甲方、乙方共同購(gòu)買目標(biāo)房產(chǎn)，購(gòu)買比例為【填寫比例】。2.2雙方同意按照【填寫出資方式】向目標(biāo)房產(chǎn)出資。甲方出資【填寫金額】元，乙方出資【填寫金額】元。2.3雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【填寫期限】?jī)?nèi)，將出資款項(xiàng)支付至雙方共同指定的賬戶。第三條產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方負(fù)責(zé)辦理目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將房產(chǎn)證辦理在甲方名下。3.2辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方按照購(gòu)買比例分擔(dān)。第四條經(jīng)營(yíng)管理4.1雙方共同協(xié)商決定對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于出租、出售、裝修、維修等事項(xiàng)。4.2雙方應(yīng)按照購(gòu)買比例分享目標(biāo)房產(chǎn)的收益和承擔(dān)虧損。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照購(gòu)買比例分享目標(biāo)房產(chǎn)的收益，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方有權(quán)按照購(gòu)買比例分享目標(biāo)房產(chǎn)的收益，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。5.3甲方應(yīng)履行本協(xié)議約定的出資義務(wù)，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.4乙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的出資義務(wù)，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【填寫法院】提起訴訟。第七條附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：【填寫甲方蓋章】乙方（蓋章）：【填寫乙方蓋章】【填寫簽訂日期】一、附件列表：1.目標(biāo)房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.目標(biāo)房產(chǎn)的規(guī)劃用途證明文件3.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲乙雙方的身份證復(fù)印件5.出資證明文件6.產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表7.經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議8.房屋出租/出售合同模板9.裝修/維修合同模板10.爭(zhēng)議解決相關(guān)的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額出資，視為違約。2.甲方未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，視為違約。3.乙方未按照約定時(shí)間、金額出資，視為違約。4.乙方未協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，視為違約。5.甲乙雙方未按照約定分享收益、承擔(dān)虧損，視為違約。6.甲乙雙方未按照約定經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)房產(chǎn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.購(gòu)房合伙協(xié)議：指甲乙雙方為購(gòu)買房產(chǎn)而達(dá)成的共同出資、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的協(xié)議。2.目標(biāo)房產(chǎn)：指本協(xié)議中擬購(gòu)買的房產(chǎn)。3.出資方式：指甲乙雙方按照約定向目標(biāo)房產(chǎn)出資的方式。4.產(chǎn)權(quán)登記：指將房產(chǎn)證辦理在甲方名下的手續(xù)。5.經(jīng)營(yíng)管理：指甲乙雙方對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行出租、出售、裝修、維修等事項(xiàng)的行為。6.收益：指目標(biāo)房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、售價(jià)等收入。7.虧損：指目標(biāo)房產(chǎn)產(chǎn)生的支出超過收入的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出資問題：如甲方/乙方未能按照約定時(shí)間、金額出資，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可依法追討欠款。2.產(chǎn)權(quán)登記問題：如甲方未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。3.經(jīng)營(yíng)管理問題：如甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)管理上發(fā)生分歧，應(yīng)通過協(xié)商解決，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理。4.收益分配問題：如甲乙雙方未按照約定分享收益，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可依法追討欠款。5.違約問題：如甲乙雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可依法追討損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方共同購(gòu)買房產(chǎn)，共同分享收益，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。2.甲乙雙方需要共同辦理產(chǎn)權(quán)