酒店托管運(yùn)營合同范本版

酒店托管運(yùn)營合同范本版合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、酒店基本信息1.1酒店名稱：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店星級(jí)：__________1.4酒店客房數(shù)量：__________1.5酒店其他設(shè)施：__________二、托管運(yùn)營范圍2.1乙方接受甲方的委托，對上述酒店進(jìn)行全面的托管運(yùn)營，包括但不限于客房預(yù)訂、接待服務(wù)、酒店管理、員工培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理、市場營銷等。三、托管運(yùn)營期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。四、托管運(yùn)營費(fèi)用4.1乙方托管運(yùn)營酒店的費(fèi)用為每年人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），按年度支付。4.2甲方應(yīng)在每年合同開始前____個(gè)工作日向乙方支付當(dāng)年的托管運(yùn)營費(fèi)用。五、托管運(yùn)營目標(biāo)5.1乙方應(yīng)確保酒店的年度平均入住率不低于____%。5.2乙方應(yīng)確保酒店的年度平均收入不低于人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。六、權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證酒店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保酒店的硬件水平符合乙方托管運(yùn)營的要求。6.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行酒店的營銷推廣，提供必要的支持。6.1.3甲方應(yīng)對乙方運(yùn)營過程中的重大問題進(jìn)行決策。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)酒店的托管運(yùn)營，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量和管理水平。6.2.2乙方應(yīng)確保酒店的財(cái)務(wù)狀況良好，不得出現(xiàn)虧損。6.2.3乙方應(yīng)對酒店的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1如甲方未按約定時(shí)間支付托管運(yùn)營費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。7.2如乙方未達(dá)到合同約定的托管運(yùn)營目標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同。7.3雙方如因違反合同規(guī)定而給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：酒店托管運(yùn)營詳細(xì)方案一、附件列表：1.酒店基本信息表2.酒店托管運(yùn)營詳細(xì)方案3.乙方托管運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)名單4.酒店財(cái)務(wù)預(yù)測報(bào)表5.酒店?duì)I銷推廣計(jì)劃6.乙方托管運(yùn)營業(yè)績承諾函7.合同解除及違約賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付托管運(yùn)營費(fèi)用，視為違約。2.乙方未達(dá)到合同約定的托管運(yùn)營目標(biāo)，視為違約。3.甲方未按約定提供必要的支持或協(xié)助，視為違約。4.乙方未按約定確保酒店的服務(wù)質(zhì)量和管理水平，視為違約。5.乙方未按約定確保酒店的財(cái)務(wù)狀況良好，視為違約。6.雙方未按約定履行合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.托管運(yùn)營：指乙方接受甲方委托，對甲方擁有的酒店進(jìn)行全面的管理和運(yùn)營，包括但不限于客房預(yù)訂、接待服務(wù)、酒店管理、員工培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理、市場營銷等。2.入住率：指酒店在一定時(shí)期內(nèi)的實(shí)際入住房間數(shù)與可供出租房間數(shù)的比率。3.違約：指合同一方未按合同約定履行義務(wù)的行為。4.賠償：指合同一方因違約行為給對方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付托管運(yùn)營費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按約定時(shí)間支付費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未達(dá)到合同約定的托管運(yùn)營目標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)重新制定運(yùn)營計(jì)劃，并提交甲方審批。甲方有權(quán)要求乙方采取改進(jìn)措施，如仍無法達(dá)到目標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：酒店設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，影響運(yùn)營。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如乙方不維修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：甲方未按約定提供必要的支持或協(xié)助。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為酒店業(yè)主，希望將酒店托管給專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行運(yùn)營管理。2.乙方具有酒店托管運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，希望承接酒店托管業(yè)務(wù)，提