2024店鋪合作協(xié)議合同范本

2024店鋪合作協(xié)議合同范本合同編號：__________營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為店鋪的所有人，乙方愿意租賃甲方的店鋪進行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：____________________1.2店鋪地址：____________________1.3店鋪面積：____________________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或支付相應(yīng)的修復(fù)費用。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期間從事的經(jīng)營活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方要求，不得經(jīng)營違法及有損甲方聲譽的業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪管理規(guī)范進行經(jīng)營，維護店鋪的正常秩序。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證店鋪具備租賃條件，提供乙方合法使用的店鋪。5.2甲方應(yīng)負責(zé)店鋪的公共設(shè)施維護，保證店鋪的水電供應(yīng)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金及支付方式及時支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.3甲方未按約定提供店鋪的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.店鋪所有權(quán)證明文件

4.店鋪平面圖

5.店鋪管理規(guī)范

6.租賃合同續(xù)約申請

7.違約金計算公式二、違約行為及認定：

1.乙方逾期支付租金：未在約定的付款日期前支付租金。

2.乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施：未經(jīng)甲方同意，對店鋪進行結(jié)構(gòu)性改動或安裝新的設(shè)施。

3.甲方未按約定提供店鋪：未在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)提供店鋪或店鋪不符合租賃條件。

4.甲方未保證店鋪的水電供應(yīng)：因甲方原因?qū)е碌赇佀姽?yīng)中斷或不足。三、法律名詞及解釋：

1.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2.營業(yè)執(zhí)照：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，是企業(yè)合法開展經(jīng)營活動的憑證。

3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金是違約方支付給守約方的一種經(jīng)濟賠償。

4.滯納金：逾期支付款項的一方，按照約定向另一方支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：及時與乙方溝通，提醒其支付租金，協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定收取滯納金，或解除合同并索賠違約金。

2.乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施：要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)店鋪原狀。如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用。

3.甲方未按約定提供店鋪：要求甲方按時提供店鋪，并承擔(dān)因延遲提供導(dǎo)致的乙方損失。如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.甲方未保證店鋪的水電供應(yīng)：要求甲方保證店鋪水電供應(yīng)，如甲方未能解決，乙方有權(quán)要求甲方支付因此造成的損失。