2024建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同

2024建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照消防法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修和更換，確保消防設(shè)施的可靠性。1.3乙方應(yīng)當(dāng)建立健全消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檔案，記錄消防設(shè)施的檢查、保養(yǎng)、維修和更換情況，并及時(shí)向甲方報(bào)告。二、維護(hù)保養(yǎng)期限及次數(shù)2.1本合同的有效期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。（1）每月對(duì)消防泵、消防水箱、消防水池、消防栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等進(jìn)行檢查、保養(yǎng)一次；（2）每季度對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行全面的檢查、保養(yǎng)一次；（3）每年對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次全面的功能測(cè)試和性能檢測(cè)。三、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、內(nèi)容、次數(shù)等要求，計(jì)算維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____。3.2甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，及時(shí)支付給乙方。支付方式為：____。3.3乙方提供正式發(fā)票給甲方。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃書(shū)

2.建筑消防設(shè)施檢查記錄表

3.建筑消防設(shè)施保養(yǎng)記錄表

4.建筑消防設(shè)施維修更換記錄表

5.建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用預(yù)算表

6.建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同履行證明文件

7.建筑消防設(shè)施性能檢測(cè)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)的，屬于違約行為。

2.乙方未按照約定質(zhì)量要求完成維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)的，屬于違約行為。

3.甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的，屬于違約行為。

4.甲方未按照約定提供維護(hù)保養(yǎng)所需資料、設(shè)備等的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在故障或損壞，需要更換零部件。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并書(shū)面提交更換零部件的報(bào)價(jià)和維修方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行更換。2.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。

解決辦法：乙方可以催告甲方支付費(fèi)用，甲方在合理期限內(nèi)仍不支付的，乙方有權(quán)暫停合同的履行。3.問(wèn)題：在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑物、構(gòu)筑物的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。

2.適用于公共聚集場(chǎng)所、公共場(chǎng)所的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。

3.適用于企事業(yè)單位、