海量房屋買賣陰陽合同

海量房屋買賣陰陽合同合同編號：__________合同雙方：賣方：1.名稱：（賣方全稱）2.地址：（賣方地址）3.聯(lián)系人：（賣方聯(lián)系人姓名）4.聯(lián)系方式：（賣方聯(lián)系電話）買方：1.名稱：（買方全稱）2.地址：（買方地址）3.聯(lián)系人：（買方聯(lián)系人姓名）4.聯(lián)系方式：（買方聯(lián)系電話）第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：（房屋地址）1.2房屋結構：（房屋結構描述）1.3房屋面積：（房屋建筑面積）平方米1.4房屋所有權證號：（房屋所有權證號）1.5房屋使用權證號：（房屋使用權證號）第二條房屋買賣價格2.1雙方同意，該房屋的買賣價格為人民幣（大寫）（金額），小寫（金額）。2.2買方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將上述房價款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起（規(guī)定時間）內(nèi)，將該房屋的所有權轉移給買方。3.2買方應在本合同簽訂之日起（規(guī)定時間）內(nèi)，辦理完畢該房屋的過戶手續(xù)。3.3房屋交付時，賣方應將該房屋的所有鑰匙、門禁卡、停車位等與房屋有關的附屬設施和資料交付給買方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房價款的（百分比）。4.2因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋使用權證3.房屋買賣合同4.房價款支付憑證5.房屋過戶手續(xù)相關文件6.房屋鑰匙、門禁卡、停車位等附屬設施和資料二、違約行為及認定：1.賣方未按照約定時間交付房屋，或未將房屋所有權轉移給買方。2.買方未按照約定時間支付房價款。3.買方未按照約定時間辦理完畢房屋過戶手續(xù)。4.任何一方未履行本合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋的合法所有權人。2.買方：指購買房屋的一方。3.房屋所有權：指房屋的法定所有權，包括使用權、收益權和處置權。4.房屋使用權：指房屋的使用權，即房屋所有權人將其房屋出租或出借給他人的權利。5.房價款：指買方按照本合同約定支付給賣方的房屋買賣價款。6.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從賣方名下轉移至買方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方延遲交付房屋。解決辦法：買方有權要求賣方按照本合同約定時間交付房屋，并有權要求賣方支付違約金。2.問題：買方延遲支付房價款。解決辦法：賣方有權要求買方按照本合同約定時間支付房價款，并有權要求買方支付違約金。3.問題：買方延遲辦理完畢房屋過戶手續(xù)。解決辦法：賣方有權要求買方按照本合同約定時間辦理完畢房屋過戶手續(xù)，并有權要求買方支付違約金。4.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：本合