2024年有產(chǎn)權(quán)門面出租協(xié)議范本（二篇）

第2頁共2頁2024年有產(chǎn)權(quán)門面出租協(xié)議范本甲方：乙方：甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的____號門面，出租給乙方經(jīng)營針、棉類或床上用品類產(chǎn)品，甲、乙雙方共同協(xié)商，一致同意以下幾條：一、租用時間：從____年____月____日至____年____月____日止，租貳年整到期，合同終止，甲方要收回此門面，乙方終止續(xù)租權(quán)。二、租金：第一年租金為元，當年一次性付清第一年租金，第二年的租金為元，必須在____年____月____日前主動交給甲方，否則，作為乙方自動放棄最后壹年續(xù)租權(quán)，合同終止。三、在租用期間，乙方不允許轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止，甲方收回此門面，甲方有權(quán)另租他人，押金、租金一律不退。四、門面到期后，甲方要收回門面，乙方不得以任何理由干涉甲方，無條件退還門面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費用。五、在租用期間，本門面所發(fā)生的一切費用都由乙方支付。六、在租用期間，乙方要服從市場管理，遵守市場規(guī)章制度，如有違反，一切后果由乙方負責，并交押金元整，到期后，如乙方?jīng)]有損壞本門面的一切設(shè)施和沒欠任何費用，方可退押金給乙方，否則，如果有損壞門面設(shè)施或欠繳費用，從押金中扣除。七、在租用期間，乙方要安全經(jīng)營，如門面發(fā)生人為事故、電、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無關(guān)，事故造成的一切經(jīng)濟損失和責任，全由乙方負責，甲方不負任何責任。此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。甲方：乙方：____年____月____日2024年有產(chǎn)權(quán)門面出租協(xié)議范本（二）尊敬的甲方（出租方）：鑒于甲方是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人，擁有對物業(yè)的出租權(quán)利，乙方（承租方）希望通過此協(xié)議書與甲方達成共識，共同遵守該物業(yè)的租賃事宜。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)的基本情況1.1租賃物業(yè)基本信息：名稱：地址：建筑面積：特殊說明（如裝修狀況、設(shè)備配套等）：1.2租賃物業(yè)使用用途：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，租賃物業(yè)僅限于經(jīng)營以下用途（乙方如需變更使用用途，需向甲方提前提出申請并獲得甲方書面同意）：第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。2.2若乙方在租賃期滿前30天提出續(xù)租意愿，甲方須在15天內(nèi)書面回復(fù)乙方意愿。如甲方未及時回復(fù)，即默認同意乙方繼續(xù)租賃。第三條租金和押金3.1乙方每月租金為_____元。租金的支付方式為（月付/季付/半年付/年付）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性繳納______元的押金，作為租金使用期間的保證金。在租賃期滿或終止后，如乙方?jīng)]有違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。3.3如乙方存在以下違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金：（1）未按時支付租金的，按延期天數(shù)收取相應(yīng)租金的0.2%作為違約金；（2）未按約定使用物業(yè)，改變物業(yè)使用性質(zhì)的，按違約行為性質(zhì)和損失情況收取相應(yīng)違約費用；（3）未經(jīng)甲方同意擅自對物業(yè)進行改動、裝修的，按照恢復(fù)原狀所需費用的150%計算違約金。第四條使用和維護責任4.1乙方應(yīng)按照國家法律、法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度，合法合規(guī)地使用物業(yè)。4.2乙方將對租賃物業(yè)的正常使用和管理負責，包括但不限于妥善保管房屋及設(shè)備設(shè)施、定期維修保養(yǎng)和保險等。4.3乙方應(yīng)對物業(yè)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施及裝修進行定期的檢修與維護，確保其正常運轉(zhuǎn)和安全。如因乙方未及時保養(yǎng)或管理不善導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。4.4乙方在使用物業(yè)期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔。第五條風(fēng)險和損失承擔5.1租賃期間，如因乙方過失導(dǎo)致物業(yè)損毀、盜竊等情況，乙方需承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致物業(yè)無法正常使用，包括但不限于火災(zāi)、地震、水災(zāi)等情況，雙方均不承擔違約責任，但雙方應(yīng)及時通知對方，并盡力減少損失。第六條合同解除6.1如乙方需要解除本合同，應(yīng)提前至少____天書面通知甲方。且需支付剩余租期的_____%作為違約金。6.2如因乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，且無需退還乙方已支付的租金和押金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋、變更和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1本協(xié)議的任何修改、附加約定均應(yīng)以書面形式作出，雙方在簽署的同時作為