2024年廠房租賃安全協(xié)議標準范本（三篇）

第4頁共4頁2024年廠房租賃安全協(xié)議標準范本甲方自愿將位于內的面積為平方米的廠房租給乙方作為生產及辦公使用，并于____年____月____日簽訂了《廠房租賃合同書》。為了加強出租廠房的安全生產及消防安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產權利、義務和責任，根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》及有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一.甲方的權利和義務（一）遵守安全生產及消防安全相關的法律法規(guī);（二）審查乙方工商營業(yè)執(zhí)照、與安全生產及消防安全有關的相關證照資質;（三）定期、不定期對乙方的安全生產及消防安全管理工作進行監(jiān)督檢查，及時糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。（四）對檢查中發(fā)現的重大隱患和問題，督促乙方制定整改計劃和措施，徹底消除事故隱患。乙方若拒不整改，甲方有權要求乙方停業(yè)整改，并向有關政府部門報告，由此而產生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。（五）督促乙方建立安全管理機構，健全安全及消防安全管理制度和臺帳。（六）乙方發(fā)生生產安全事故時，積極配合有關部門和乙方做好事故的調查和善后處理工作。二.乙方的權利和義務（一）乙方的法定代表人為安全生產第一責任人，應嚴格遵守安全生產及消防安全法律法規(guī)，全面負責承租場所的安全生產及消防管理工作。（二）服從甲方對其安全生產及消防安全工作的管理和協(xié)調，配合甲方的安全生產與消防安全監(jiān)督檢查。（三）主要負責人和安全生產管理人員，須具備與所從事的生產經營活動相適應的安全生產知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。（四）不得擅自改變建筑結構，不得擅自改變承租房屋的用途，嚴禁亂拉亂接電線。（五）采用新工藝、新技術、新材料、新設備，必須了解、掌握其安全技術特性，采取有效的安全防護措施，并對從業(yè)人員進行專門的安全生產教育與培訓。（六）嚴禁在承租區(qū)域內儲存易燃易爆等危險化學品。定期監(jiān)測生產環(huán)境中的有毒、有害物質，超過國家標準的，要求限期采取治理措施以達到標準要求。（七）按照國家規(guī)定，為職工配備符合工作需要和安全要求的防護用品。（八）建立、健全安全生產管理機構與管理規(guī)章制度，配備安全管理管理人員，落實安全生產及消防安全責任制，加強對做作業(yè)人員的安全生產培訓、教育，制訂并演練事故應急救援預案。（九）使用特種設備需經檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業(yè)的人員應具備相應資質，并按規(guī)定進行復審。（十）廠房、車間的裝修和設備安裝須符合有關技術標準和安全規(guī)定，凡涉及國家規(guī)定需要審查驗收方可使用的設備，須按國家有關規(guī)定辦理。（十一）未經甲方書面同意許可，不得將場所擅自轉租（轉包）。（十二）不得在所承租廠房內設置員工宿舍。（十三）作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用消防通道、疏散通道和安全出口。（十四）不得使用國家明令淘汰、禁止使用的生產工藝和設備，不得違法制造、安裝、改造和使用特種設備。（十五）負責在承租區(qū)域配置相應規(guī)定數量的消防器材，并定期對消防器材進行檢查、維護、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內所有消防設備設施和器材的完好，嚴禁私自動用、挪用消防設施，不得私自改變消防設施的用途。（十六）嚴禁在承租區(qū)域內動用明火作業(yè)，確因經營需要，必須填寫《動火作業(yè)審批表》報甲方審核。經甲方批準同意，并在指定地點、時間內落實防范措施后，方準動火。（十七）各類生產性廢棄物應按國家相關法律法規(guī)要求選擇有資質的供應商定期清理，禁止隨意堆放。（十八）如若發(fā)生生產安全事故及火災事故，須立即通告甲方，并按有關規(guī)定向有關行政主管部門報告。同時，積極會同甲方和有關政府行政部門做好事故調查和善后處理工作。三.違約責任（一）乙方履行了相關義務而由于甲方未履行相關義務發(fā)生生產安全事故的，由甲方承擔責任。（二）甲方履行了相關義務而由于乙方未履行相關義務發(fā)生生產安全事故的，由乙方承擔責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。（三）本協(xié)議未盡事宜，參照相關安全生產、消防安全管理法律法規(guī)及規(guī)定執(zhí)行。四.本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各保存份，報主管部門登記備案份。五.本協(xié)議與雙方簽訂日起生效，《廠房租賃協(xié)議》到期后，本協(xié)議同時終止。甲方單位（公章）乙方單位（公章）法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年廠房租賃安全協(xié)議標準范本（二）一、甲方與乙方在平等互利的基礎上，就甲方擁有的廠房進行租賃事宜達成本協(xié)議。甲乙雙方遵循自愿、公平、公正的原則，共同維護廠房租賃安全。二、甲方保證所租廠房為合法所有，并擁有出租的權利。乙方確認對該租賃廠房有充分了解，愿意接受租賃。三、乙方在租賃期間有權合理使用廠房，但不得擅自改變廠房原有結構和用途。如需調整，須經甲方同意后方可進行，并承擔相應費用。四、甲方應對廠房進行日常維護與檢修，保證廠房的基本安全條件。乙方在使用過程中如發(fā)現廠房存在的問題和安全隱患，應及時向甲方報告，甲方應及時處理并及時通知乙方處理結果。五、乙方在租賃期間負責廠房的日常維護和保養(yǎng)，保持良好使用狀態(tài)，如廠房出現損壞或事故，應及時采取合理補救措施，并承擔相應費用。六、甲方應按時提供有關廠房的法律法規(guī)政策、安全操作指南等相關信息給乙方，確保乙方在使用廠房過程中遵守國家相關法律法規(guī)。七、甲乙雙方應加強對廠房的安全管理，設立安全責任人，定期進行安全檢查和隱患排查，及時采取相應的預防和整改措施，確保廠房使用安全。八、乙方在使用廠房期間，需購買相應的物業(yè)保險和第三者責任險，保障自身利益，并提供保險購買憑證給甲方。九、甲乙雙方應建立健全保密管理制度，對涉及廠房租賃的商業(yè)秘密和機密信息進行保護，未經對方書面同意，不得向任何第三方透露。十、如因不可抗力等特殊情況導致租賃無法履行，甲乙雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決方案。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并在簽字后生效。協(xié)議期限從20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。若期限屆滿后繼續(xù)租賃，須另行協(xié)商。十二、本協(xié)議未盡事宜或未明確約定的，經甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽署補充協(xié)議。甲方（簽字）：___________________日期：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________2024年廠房租賃安全協(xié)議標準范本（三）廠房租賃安全生產管理責任告知書近年來，由于一些廠房出租方存在“只租不管”的現象，管理不到位，對廠房安全不重視，而許多承租方由于規(guī)模偏小、對安全生產管理認識不足，人員配備不足、管理混亂、違章搭建等現象嚴重，加上安全投入少，產生了很大的事故隱患，極易造成事故發(fā)生。為切實做好安全生產工作，堅決杜絕事故隱患，根據安全生產法等法律規(guī)定，現將廠房出租方和承租方的安全生產責任告知如下：一、出租方責任1.提供具備安全生產條件的廠房與設施供承租方使用。2.加強對承租方的安全生產工作統(tǒng)一協(xié)調、管理，明確安全生產協(xié)調管理人員，定期對承租方的安全生產進行監(jiān)督檢查并督促整改。3.及時向承租方傳達上級部門的安全生產工作指示。4.與承租方簽訂安全生產責任書，落實安全生產的各項措施。二、承租方責任1.在使用廠房與設施期間，應對安全設施做好保養(yǎng)工作，不得擅自改變承租廠房的安全結構；造成損壞的，應及時修繕或賠償。2.認真貫徹落實國家、省、市、區(qū)有關安全生產工作的法律、法規(guī)、標準和規(guī)范。嚴格執(zhí)行新建、改建、擴建工程項目安全設施“三同時”的審查和驗收制度。3.參加召開的關于安全生產方面的會議，并結合實際，認真貫徹落實，并及時完成會議布置的各項工作。4.將安全生產工作列入重要議事日程，年度安全目標明確、重點突出，定期召開事故防范工作會議，分析安全生產形勢，研究解決安全生產中出現的問題。5.按規(guī)定設置安全生產管理機構并配備專（兼）職安全管理人員，企業(yè)主要負責人、安全生產管理人員必須按規(guī)定進行培訓。6.建立健全安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程，建立和完善各類事故應急救援預案，并組織開展應急救援演練。7.安全生產實行實際控制人負責制，做到組織、機構、人員、經費、活動五個落實，根據企業(yè)實際簽訂好各級安全生產責任書，執(zhí)行各級安全生產考核責任制，落實企業(yè)安全生產主體責任。8.認真組織開展安全生產月和其他安全活動，及時上報活動總結材料。9.切實加大安全生產投入，為從業(yè)人員配備符合國家標準或者行業(yè)標準的勞動防護用品。依法參加工傷保險，及時足額為全部從業(yè)人員繳納保險費。10.繼續(xù)開展隱患排查治理工作，全面排查事故隱患，查出的事故隱患，定人、定責限期整改，確保整改工作到位。安全生產管理工作臺賬內容齊全，分類科學，整理規(guī)范，查閱規(guī)范，查閱方便。11.生產、儲存、使用劇毒化學品的單位，必須對本單位