2024年小區(qū)車庫買賣合同樣本（三篇）

第2頁共2頁2024年小區(qū)車庫買賣合同樣本甲方(出賣人)：_____乙方(買受人)：_____經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣車庫一事達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將其名下位于小區(qū)樓號(hào)車庫(建筑面積平方米)，出售給乙方。二、甲、乙雙方共同商定車庫出售價(jià)格為人民幣_(tái)___元整，乙方于本協(xié)議簽訂之日一次性付清全款。三、甲方于簽訂協(xié)議之日，將該車庫交付乙方使用。四、乙方在購得車庫后，對(duì)本車庫享有所有權(quán)。本協(xié)議簽訂之日之前所產(chǎn)生的一切事項(xiàng)，仍由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān);本協(xié)議簽訂之日后所產(chǎn)生的一切事項(xiàng)，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。但因房產(chǎn)證抵押貸款所引起的一切事項(xiàng)仍由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。五、因車庫沒有單獨(dú)辦理房產(chǎn)證，今后乙方需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明需甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方并提供相關(guān)協(xié)助。六、甲、乙雙方均應(yīng)信守本協(xié)議，不得違約，若有違約，違約方向守約方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。七、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字_____乙方簽字_________年____月____日2024年小區(qū)車庫買賣合同樣本（二）當(dāng)事人：賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）住址：買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）住址：鑒于：1.甲方是小區(qū)車庫的合法所有人，并具有該車庫的處分權(quán)；2.乙方愿意購買甲方所擁有的小區(qū)車庫并支付相應(yīng)的購買款；雙方自愿在平等、自愿和公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，通過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條車庫信息1.車庫位置及編號(hào)：車庫位于（具體位置），編號(hào)為（車庫編號(hào)）。2.車庫面積：車庫的建筑面積為（具體面積）平方米。第二條買賣價(jià)格1.乙方購買甲方所擁有的車庫以現(xiàn)金方式進(jìn)行支付，具體的購買價(jià)格為人民幣（具體金額）元整。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（具體期限）內(nèi)，一次性支付購買價(jià)格給甲方。第三條交付1.甲方應(yīng)在乙方支付購買價(jià)格之日起（具體期限）內(nèi)，按照賣方允諾交付車庫。2.車庫的交付以交付車庫鑰匙和車庫使用權(quán)的轉(zhuǎn)移為準(zhǔn)。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供車庫相關(guān)的證明文件、相關(guān)手續(xù)和車庫鑰匙。第四條權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其所擁有的車庫權(quán)屬清晰，不存在任何其他權(quán)利人對(duì)該車庫的債權(quán)、質(zhì)權(quán)、保證權(quán)等；2.乙方支付購買款后，即獲得該車庫的所有權(quán)，并享有該車庫的使用權(quán)；3.甲方在交付車庫之后，不得對(duì)車庫進(jìn)行任何形式的侵占、占用、抵押等，否則視為違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；4.乙方在取得車庫所有權(quán)后，應(yīng)按照小區(qū)相關(guān)規(guī)定和管理規(guī)定，合理使用車庫，不得以任何形式損害其他業(yè)主的合法權(quán)益；5.甲方和乙方在買賣合同簽訂后應(yīng)互相保密，并不得將交易的價(jià)格、條件等透露給他人。第五條違約責(zé)任1.在購買過程中，一方違反本合同規(guī)定，使對(duì)方無法履行合同義務(wù)或者明確表示不履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失；2.如甲方未能按本合同約定交付車庫，并經(jīng)乙方書面催告后仍未交付的，甲方應(yīng)按照購房款額的（具體比例）支付違約金作為賠償；3.如乙方未能按本合同約定支付車庫購買款，并經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的，乙方應(yīng)按照購房款額的（具體比例）支付違約金作為賠償。第六條合同解除1.本合同在下列情況下可以解除：a.乙方在交付車庫之日起（具體期限）內(nèi)未支付購買款的；b.甲方未能在約定期限內(nèi)交付車庫，并經(jīng)乙方書面催告后仍未交付的。2.合同解除后，甲方應(yīng)返還乙方已支付的車庫購買款，并支付相應(yīng)的違約金。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：2024年小區(qū)車庫買賣合同樣本（三）出賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）買受方：(以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方在平等自愿、誠實(shí)守信的基礎(chǔ)上，甲方將云夢(mèng)縣建新龍崗毛坯車庫出售給乙方，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下一致協(xié)議：一、甲方所車庫位于云夢(mèng)縣建新龍崗。二、乙方所購車庫是甲方所建的東單元西套。三、房屋總價(jià)款：包干價(jià)：___________________________。四、付款方式：1、本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方付購車庫定金2、交付車庫鑰匙時(shí)付清余款元。六、車庫交付后，甲方負(fù)責(zé)土建保修一年，屋面修一年。因乙方造成故障，由乙方負(fù)責(zé)自行維修。七、乙方接收車庫后，不得擅自擴(kuò)建和改建，如乙方擅自改建，造成事故和損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。八、車庫標(biāo)準(zhǔn)1、該車庫內(nèi)墻粉刷混合砂漿抹灰;2、樓地面刮糙;3、車庫門為大卷閘門、水、電接頭子。4、窗為塑鋼。九、甲、乙雙方車庫交接后，乙方必須按甲方的要求接受房屋。十、違約責(zé)任：如雙方任一方違約，賠償違約金貳萬元整。十一、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份存辦證機(jī)關(guān)存檔，合同自簽字后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：