2024年門面房租房合同標準模板（三篇）

第3頁共3頁2024年門面房租房合同標準模板出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____甲方____年____月____日將坐落在_____店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下：1、租賃期限____年____月____日起至____年____月____日止，租期____年。2、租賃金額及付款方式乙方以月租人民幣____元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：____年租金總額人民幣____元，在合同簽訂時交清。3、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣____元，押金不計息。（2）乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。（3）乙方經(jīng)營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等）除店鋪租賃稅外概由乙方負責。（4）乙方應(yīng)愛護店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負責修復(fù)。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。（5）乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。（6）乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。（7）乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。（8）乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。（9）本合同不因甲方代表人變動而變更。（10）如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（11）本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。4、期滿規(guī)定（1）乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。（2）租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。（3）乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負責修復(fù)或按價賠償。（4）乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。5、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣____元并承擔相關(guān)的法律責任。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_________年____月____日____年____月____日2024年門面房租房合同標準模板（二）合同編號：2024租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________________(身份證號：__________)乙方（承租方）：________________________(身份證號：__________)鑒于甲、乙雙方就甲方位于______________街道____號的門面房達成一致意見，經(jīng)協(xié)商一致，就該門面房的租賃事宜訂立本租賃合同。一、租賃房屋1.1甲方同意出租其位于__________的門面房給乙方租用，地址為_______________。1.2租賃期限為____年，在____年____月____日至____年____月____日止。1.3租金為每月人民幣__________元整，應(yīng)當在每月的____號前支付，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。二、保證金及租金支付2.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____日內(nèi)支付____個月的租金作為保證金，保證金在租期屆滿后無息返還。2.2乙方應(yīng)在每月的____日前支付當月租金，逾期支付則每天按租金__________的標準支付滯納金。三、物業(yè)管理3.1租賃期內(nèi)，門面房的物業(yè)管理費由甲方承擔。3.2乙方使用門面房期間應(yīng)當愛護門面房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得私自改裝，否則需要承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，承擔相應(yīng)的損失賠償以及滯納金。4.2如因不可抗力，導(dǎo)致無法履行本合同約定的，責任方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決方案。五、其他事項5.1此租賃合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致確定后，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日合同附件：房屋租賃證明、身份證復(fù)印件、其他__________以上為雙方對門面房租賃的協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴格遵守并履行協(xié)議中的約定。2024年門面房租房合同標準模板（三）甲方(出租人)：_____乙方(承租人)：_____甲乙雙方在平等自愿,互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營,管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達成一致協(xié)議:第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標的)號共間,合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方,作為經(jīng)營場所.第二條租金租用期限年,自____年____月____日至____年____月____日.本合同簽定之日,乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共月的租金人民幣(大寫:),其余租金支付方式:第三條:水電費,保潔費,電話費和維修費的繳費辦法:1、管理費,保潔費,水電費,電話費,寬帶費:由乙方自行向有關(guān)部門交納;2、維修費:租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費由乙方負責,但正常磨損除外.第四條:出租方與承租方的變更租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方.第五條:乙方的職責1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋.2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負責恢復(fù)原狀.3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意.未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設(shè)施,消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償.4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,設(shè)施清潔,完好地(自然折舊除外)交給甲方.5、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務(wù),乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失.6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營.因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負責.7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責.8、租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理.第六條甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水,電兩通.2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),但是,因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,甲方不承擔責任.3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露.第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方式:隨____市場而待定.第八條租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔責任,雙方協(xié)商解決.若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方.第九條本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定作出補充,補充規(guī)定與本合同具有同等效力.第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決.出租方：_____(蓋章)