2024年房屋買賣居間合同格式范文（2篇）

第5頁共5頁2024年房屋買賣居間合同格式范文甲方（出售方）身份證號碼：乙方（買售方）身份證號碼：丙方（居間方）甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)及_____*市相關規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經協(xié)商一致訂立本合同。第一條成交房屋基本情況房屋登記地址：房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：登記所有人房屋抵押情況：房屋共有人是否同意出售：□是□否目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購買權□是□否房屋權屬情況：□私有產權房□使用權的公房□可以出售的經濟適用房□其他房屋狀況建筑面積：平方米;房型：_____;樓層其他情況1.1經協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。1.2乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。第二條成交價格甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣_____元，（大寫：_____）第三條付款方式3.1現(xiàn)金或貸款支付如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續(xù);乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于_____*前以現(xiàn)金方式補齊房款。3.2資金監(jiān)管服務_____房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務，雙方自愿選擇該項服務，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管賬戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。盡管上述款項存于指定賬戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。第四條稅、費的承擔4.1甲乙雙方保證，按國家及地方相關規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。4.2盡管有上述約定，雙方同意：甲方承擔_____;乙方承擔_____*.第五條權屬過戶及房屋交付5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于____年____月____日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續(xù)。5.2甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料（包括但不限于房證、契證等）交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。5.4雙方在房屋交接前，應辦理有關物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關手續(xù)，并結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。5.5丙方應甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。第六條違約責任6.1甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.2乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.3因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。第七條免責條款如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。第八條爭議的解決甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。第九條其他約定第二部分關于居間服務第十條丙方責任9.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;9.2免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規(guī)、政策咨詢。第十一條居間服務費及支付10.1甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。10.2丙方一次性收取居間服務費人民幣____元，大寫：_____元，由_____*方承擔。10.3該服務費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。第十二條特別聲明11.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定賬戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。第十三條合同生效及其他12.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。12.2本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____丙方：_____代理人：_____代理人：_____簽約日期：2024年房屋買賣居間合同格式范文（二）居間合同甲方：（委托人）：____________（身份證號碼：____________）乙方：（居間人）：____________（身份證號碼：____________）鑒于甲方擬出售其持有的位于____________的房產，為保障甲方的權益，甲、乙雙方經友好協(xié)商，達成以下合同：第一條合同目的甲方委托乙方為其房屋的買賣提供居間服務，協(xié)助甲方與買方進行交易并促使交易的順利完成。第二條委托范圍1.甲方委托乙方為其房產進行市場調研、信息搜集、掛牌、報價等銷售活動，并與潛在買方進行洽談和交流。2.甲方同意提供以下相關資料：房產證、土地使用證、不動產評估報告、房屋照片、室內外平面圖等。3.乙方有權在甲方委托范圍內，依法進行與甲方房產相關的宣傳、推廣、展示、招商等活動，并通過各種方式公開、非公開進行促銷。第三條傭金及支付方式1.甲方同意按照乙方成功促成房屋買賣的金額支付傭金，傭金比例為______%（甲方與乙方另行約定）。2.傭金的支付方式為：甲方與乙方就每筆交易金額在買賣雙方達成交易意向后，雙方協(xié)商確定乙方的傭金金額，并由買方將傭金款項一同支付給乙方。3.如果買賣交易中途解除或失敗，乙方不會向甲方收取任何傭金。第四條居間人義務1.乙方應當及時向甲方提供市場行情、法律法規(guī)等方面的咨詢和建議。2.乙方應當按照甲方委托的要求，虛心接受甲方的意見，并在合理范圍內提供房屋交易信息。3.乙方應當按照法律法規(guī)和代理合同的約定，維護甲方的利益，勤勉盡責，絕不泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。第五條甲方委托解除1.在合同履行期間，若甲方決定解除居間委托合同，應提前書面通知乙方，并支付已產生的相關費用。2.如因乙方原因導致甲方損失的，乙方應向甲方承擔相應的賠償責任。第六條法律適用1.本合同的解釋與適用，適用中華人民共和國的法律和有關法律法規(guī)；如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。2.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，有效期為______（雙方約定的合作期限）；合作期限屆滿，視為本合同自動終止。第七條合同變更與終止1.本合同任何一方希望變更本合同內容，應在變更前及時通知對方，并經雙方協(xié)商一致后進行書面變更。2.未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、解除本合同。3.本合同如因不可抗力或其他不可預見原因導致不能履行，雙方互相免除責任；但雙方應及時通知對方，并盡力采取合理措施減少因不可抗力造成的損失。第八條合同爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應本著誠實互助的原則，通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不能解決爭議，則應將爭議提交仲裁委員會或當地人民法院進行解決。第九條合同附件1.本合同附件包括但不限于：甲方的身份證明、房產相關證件、房產評估報告等。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同內容產生抵觸時以本合同為準。第十條合同生效1.本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方