2024年耕地買賣合同模板（二篇）

第2頁共2頁2024年耕地買賣合同模板甲方：_____乙方：_____甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓甲方位于農(nóng)村土地畝一事，達成以下協(xié)議。1、乙方同意支付____萬元土地使用費受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用、經(jīng)營權(quán)____年。2、甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營權(quán)后，應按立即將該土地交付乙方。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),全部轉(zhuǎn)讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會簽定土地使用合同時,甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關(guān)費用.3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時，甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方，并且賠償乙方相應的損失。4、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn)，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。5、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書簽定后，乙方先支付____萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。6、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份。農(nóng)村土地買賣協(xié)議書，自簽定之日起生效。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年耕地買賣合同模板（二）耕地買賣合同本耕地買賣合同（下稱本合同）由買方（下稱乙方）和賣方（下稱甲方）自愿訂立，雙方遵循平等互利、誠實信用的原則，就乙方購買甲方所擁有的耕地達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1本合同標的為甲方擁有的位于【地點】的耕地，面積為【面積】，具體界址見附件《耕地界址圖》。1.2本合同標的的地類為農(nóng)用地，鄉(xiāng)鎮(zhèn)村三級地籍代碼為【地籍代碼】。第二條買賣價格及支付方式2.1本次耕地買賣的總價為【總價】（大寫：人民幣【大寫總價】），乙方應于本合同簽訂之日起【支付方式】將款項支付至甲方指定的賬戶。2.2甲方應在收到乙方支付的全部款項后向乙方提供具有合法效力的土地登記證書和相關(guān)手續(xù)。第三條權(quán)利義務3.1甲方權(quán)利與義務3.1.1甲方保證本耕地的所有權(quán)歸其所有，并保證其所提供的土地登記證書真實、合法、有效。3.1.2甲方應妥善保管并交付乙方土地的合法使用證書等相關(guān)手續(xù)。3.1.3甲方自本合同簽訂之日起，不得以任何方式侵犯乙方對該耕地的合法使用權(quán)。3.1.4若因甲方的行為導致本合同無法履行的，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的款項，并承擔相應的違約責任。3.1.5甲方應在乙方購買該耕地后，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.2乙方權(quán)利與義務3.2.1乙方在支付全部款項后，取得該耕地的合法使用權(quán)。3.2.2乙方應按照國家法律法規(guī)規(guī)定的方式、范圍和目的使用該耕地，不得擅自改變土地用途。3.2.3乙方應按時履行本合同約定的支付義務。3.2.4乙方應按規(guī)定比例向甲方支付土地增值稅等政府規(guī)定的稅費。第四條違約責任4.1若甲方在本合同生效后，未按約定辦理土地過戶手續(xù)，導致乙方無法正常使用該耕地的，甲方應按雙倍已支付款項的數(shù)額進行賠償。4.2若乙方未按約定支付全部款項的，乙方應對逾期未支付的金額向甲方支付違約金，違約金的計算方式為逾期未支付金額乘以每日千分之五的利息。第五條不可抗力5.1因不可抗力因素造成合同的部分或全部不能履行的，雙方不承擔違約責任。5.2雙方承諾在發(fā)生不可抗力情況時，應及時通知對方，并采取一切合理措施減少不可抗力的影響。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國的法律法規(guī)。6.2因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同的附件和補