個人山場租賃協(xié)議書

個人山場租賃協(xié)議書合同編號：__________個人山場租賃協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃山場及用途1.2乙方租賃租賃物用于__________等活動。如乙方需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租賃物租金為每平方米__________元/年；（2）乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前支付當(dāng)年租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供租賃物的使用權(quán)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物的使用權(quán)；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用；（3）在租賃期限內(nèi)，因租賃物權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)及時辦理退還手續(xù)，不得無故拖延。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途；（2）合理利用租賃物，不得浪費、破壞；（3）按約定支付租金，不得拖欠；（4）租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)租賃物的原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃物位置、面積等詳細信息附件二：租賃物使用權(quán)證明文件一、附件列表：1.附件一：租賃物位置、面積等詳細信息2.附件二：租賃物使用權(quán)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。認(rèn)定：甲方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，包括但不限于未保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物的使用權(quán)，干涉乙方正常使用，租賃物權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方不能正常使用等情況。2.乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。認(rèn)定：乙方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，包括但不限于未按約定用途使用租賃物，擅自改變用途，未按約定支付租金等情況。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物使用權(quán)并將其租賃給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方擁有的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方出租的財產(chǎn)，本協(xié)議中為位于特定位置的山場林地。4.租金：指承租方為使用租賃物按約定向出租方支付的費用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物使用權(quán)證明文件缺失或不符合規(guī)定。解決辦法：雙方應(yīng)共同向有關(guān)部門申請辦理租賃物使用權(quán)證明文件，確保文件合法有效。2.問題：乙方擅自改變租賃物用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方拖欠租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方及時支付租金，必要時可依法解除本協(xié)議。4.問題：租賃期限內(nèi)租賃物權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方不能正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，協(xié)調(diào)解決權(quán)屬糾紛，確保乙方正常使用租賃物。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃山場林地開