景區(qū)承包合同

景區(qū)承包合同合同編號：__________鑒于甲方擁有__________（景區(qū)名稱）的經(jīng)營管理權(quán)，乙方愿意承包甲方經(jīng)營的景區(qū)內(nèi)的一定區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方經(jīng)營的景區(qū)內(nèi)的一定區(qū)域事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包區(qū)域及經(jīng)營范圍1.1乙方承包的區(qū)域為：__________（具體區(qū)域），乙方應(yīng)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)經(jīng)營，不得超出甲方指定的經(jīng)營范圍。1.2乙方經(jīng)營范圍為：__________（經(jīng)營范圍），并應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：__________元整），其中包括：（1）固定租金：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；（2）營業(yè)稅：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；（3）其他費(fèi)用：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每個月的__________日前將當(dāng)月的承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第四條經(jīng)營行為規(guī)范4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營，遵守景區(qū)的各項管理規(guī)定，確保景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營秩序和游客權(quán)益。4.2乙方不得在承包區(qū)域內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營、擅自改變經(jīng)營范圍、損害景區(qū)聲譽(yù)等行為。4.3乙方應(yīng)在經(jīng)營活動中尊重游客的合法權(quán)益，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保障游客的人身及財產(chǎn)安全。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2甲方應(yīng)提供乙方所需的經(jīng)營場所、設(shè)施及相關(guān)服務(wù)，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動。5.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營秩序和游客權(quán)益。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用，合法經(jīng)營，遵守景區(qū)的各項管理規(guī)定。6.2乙方有權(quán)在承包區(qū)域內(nèi)自主經(jīng)營，但不得超出合同約定的經(jīng)營范圍。6.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，并承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的__________%。7.2乙方未按照約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同金額的__________%作為違約金。第八條爭議解決8.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：__________年__月__日一、附件列表：1.景區(qū)經(jīng)營管理權(quán)證明文件2.承包區(qū)域平面圖3.經(jīng)營范圍詳細(xì)說明4.承包費(fèi)用支付憑證5.乙方經(jīng)營資格證明文件6.景區(qū)管理規(guī)定7.乙方經(jīng)營計劃書8.合同解除或終止協(xié)議9.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。2.乙方超出合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。3.乙方擅自改變經(jīng)營場所或設(shè)施，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。4.甲方未按約定提供經(jīng)營場所、設(shè)施及相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為并承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.景區(qū)：指由甲方經(jīng)營管理權(quán)的旅游景點(diǎn)區(qū)域。2.承包區(qū)域：指乙方在甲方景區(qū)內(nèi)承包的經(jīng)營區(qū)域。3.承包費(fèi)用：指乙方為承包甲方景區(qū)內(nèi)一定區(qū)域而支付給甲方的費(fèi)用。4.經(jīng)營范圍：指乙方在承包區(qū)域內(nèi)允許進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)活動范圍。5.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的賠償金。6.守約方：指履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方支付費(fèi)用；乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.乙方超出經(jīng)營范圍：甲方應(yīng)立即制止乙方違約行為，并要求乙方立即改正；乙方不改正的，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。3.乙方擅自改變經(jīng)營場所或設(shè)施：甲方應(yīng)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；乙方不恢復(fù)或不賠償?shù)模追接袡?quán)解除合同并追究違約責(zé)任。4.甲方未按約定提供經(jīng)營場所、設(shè)施及相關(guān)服務(wù)：甲方應(yīng)立即履行合同約定，提供相關(guān)服務(wù)；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：甲方應(yīng)停止違約行為，并賠償乙方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為景區(qū)經(jīng)營管理方，擁有景區(qū)經(jīng)營管理權(quán)。2.乙方為具備經(jīng)營資格的商家，希望承包甲方景區(qū)內(nèi)一定區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營活動。3.甲方與乙方達(dá)成協(xié)議，乙方支付承包費(fèi)用，承包甲方