2024年房屋買賣協(xié)議參考范本（三篇）

第2頁共2頁2024年房屋買賣協(xié)議參考范本甲方（賣方）：乙方（買方）：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就甲方將小區(qū)號單元室合同編號為房屋出售給乙方事項簽訂本協(xié)議。一、房款金額及付款方式：雙方商定房款金額為：大寫元整，小寫;付款方式：（1）乙方于____年____月____日付購房誠意金整給甲方;（2）雙方約定于____年____月____日前到開發(fā)商處確定更改購房合同相關(guān)事宜后乙方再支付房款整（并將誠意金沖抵房款）;（3）開發(fā)商處將購房合同、發(fā)票等相關(guān)資料更名為乙方后，乙方立即付清剩余房款整。二、開發(fā)商處更改購房合同及交房后所需繳納費用由乙方承擔(dān)。三、如果開發(fā)商處不能辦理更改購房合同手續(xù)時，雙方再行協(xié)商相關(guān)事宜或可取消購買行為（甲方應(yīng)退還乙方所付款項）四、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份;雙方簽字后生效，兩份具有同等法律效力。六、本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛，雙方同意向衡陽經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁。七、補充協(xié)議：甲方：_____乙方：_____身身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年房屋買賣協(xié)議參考范本（二）賣方：_____甲方買方：_____乙方經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣（大寫）。1、房屋狀況（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）房屋座落：_____幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方）用途2、該房屋的所有權(quán)證號為：_____;國有土地使用權(quán)證號為：______。3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓（_____）、劃撥（_____）本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣（￥）元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在____年____月____日前分次付清，付款方式：_____。乙方支付房款具體約定為：1、于_____前，支付甲方房款;2、于_____前，支付甲方房款;三、甲方于____年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。五、甲方將戶口于____年____月____日前從該房屋遷出。六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之的違約金。八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān)，營業(yè)稅由方承擔(dān)，印花稅由方承擔(dān)，個人所得稅由方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由方承擔(dān)。稅費約定情況：___________________。九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為。十三、其它約定事項：甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____共有權(quán)人：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年房屋買賣協(xié)議參考范本（三）《房屋買賣協(xié)議合同》甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方出售其擁有的房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：第一條交易房產(chǎn)的基本信息1.交易房產(chǎn)地址：2.房產(chǎn)面積：3.房產(chǎn)所有權(quán)證號：第二條交易款的支付方式1.房屋交易總價：2.首付款：3.貸款金額：4.貸款期限：5.貸款利率：6.還款方式：第三條房產(chǎn)過戶和稅費1.房產(chǎn)交易稅費由乙方承擔(dān)，具體金額為：2.房產(chǎn)過戶手續(xù)由雙方共同前往當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)辦理。乙方按時完成過戶手續(xù)，由甲方協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)所需文件的提供。3.房屋過戶手續(xù)完成后，乙方需將過戶證明復(fù)印件提供給甲方。第四條交付手續(xù)1.交易房產(chǎn)的具體交付時間為本合同生效之日起30日內(nèi)，具體時間由甲乙雙方協(xié)商確定。甲方保證房產(chǎn)在約定時間內(nèi)處于可交付狀態(tài)，包括房屋內(nèi)部設(shè)施、配套設(shè)備和土地使用權(quán)等手續(xù)的齊全與合法性。2.甲方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)的相關(guān)證件和交付乙方交房后的一切物件，并按照乙方的要求協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。第五條房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)1.甲方承諾所出售的房產(chǎn)為合法取得的擁有完整所有權(quán)，不存在其他主張權(quán)利的糾紛。2.甲方已將相關(guān)的房產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣協(xié)議等相關(guān)文件提供給乙方并經(jīng)乙方確認，無誤后方可進行交易。3.甲方向乙方提供的資料和信息真實、準確、完整。第六條違約責(zé)任1.甲方未按時將房產(chǎn)交付于乙方的，按每天房屋交易總價0.1%的比例支付違約金給乙方，違約金最高不超過房屋交易總價的10%。2.乙方未按時支付首付款、貸款款項或其他約定的款項的，按每天待支付款項的利息加罰款計算，罰息為每天未支付款項總額的0.1%。3.如乙方因故無法按時履行支付款項義務(wù)，應(yīng)書面通知甲方，并提供相應(yīng)的合理證明材料。第七條合同的解除1.若甲方或乙方在房屋買賣過程中遇到強制執(zhí)行、查封、充公等影響交易順利進行的情況，可解除合同，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.本合同生效后，任何一方不得單方解除，如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條其他約定事項1.合同的任何修改或補充必須經(jīng)過雙方的書面同意，并在具備法律效力的文件上簽字確認。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起