個(gè)人的買賣房屋合同樣本合集

個(gè)人的買賣房屋合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。編號(hào)：*******簽訂地點(diǎn)：*******簽訂日期：*******合同雙方當(dāng)事人：*******托付人甲(出賣人)：*******地址：*******郵政編碼：*******托付代理人*******：聯(lián)系方式：*******地址：*******郵政編碼：*******托付人乙(買受人)：*******居間人：***************依據(jù)《**》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，托付人甲和托付人乙之間就房屋買賣、兩托付人與居間人之間就居間酬勞等事項(xiàng)，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的托付人甲的房屋坐落于*市*區(qū)*路*號(hào)*棟*單元*室，共*套，其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為**總建筑面積為*平方米，權(quán)屬為*，**房產(chǎn)證號(hào)**，房屋落成時(shí)間為*年*月，*其他狀況*。其次條托付人甲對(duì)居間人的托付事項(xiàng)(與托付書內(nèi)容相同見(jiàn)附件1)居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)幫助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。2、****第三條托付人乙對(duì)居間人的托付事項(xiàng)(同托付書內(nèi)容，見(jiàn)附件2)1、托付人乙欲在*市*區(qū)*地段購(gòu)買*房屋*套，面積為*平方米。托付居間人搜尋信息，并準(zhǔn)時(shí)報(bào)告托付人乙，以便促成托付人乙購(gòu)買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)幫助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。2、****。第四條居間人完成托付任務(wù)的酬勞居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下托付人雙方托付之事項(xiàng)，托付人雙方自愿選擇下列第**種方式向居間人支付酬勞：1、按合同標(biāo)的*%的比例支付(詳細(xì)數(shù)額為小寫*、大寫*)，其中托付人甲*%(詳細(xì)數(shù)額為小寫*，大寫*)，*托付人乙*%，(詳細(xì)數(shù)額為小寫*、大寫*)。2、托付人雙方一次性支付居間人人民幣小寫*元，大寫**。其中，托付人甲*元，大寫*。托付人乙*元，大寫*。交付傭金的詳細(xì)時(shí)間：***。交付方式：*****。第五條居間人沒(méi)有完成托付任務(wù)的費(fèi)用收取居間人沒(méi)有完成托付人指示的托付任務(wù)的，不得收取酬勞，但可以按實(shí)際支出收取肯定的費(fèi)用，托付人雙方自愿選擇下列第*種方式向居間人支付費(fèi)用。1、一次性向居間人支付人民幣**元，由托付人雙方各自分別擔(dān)當(dāng)*%。2、依據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由托付人雙方各自擔(dān)當(dāng)*%。第六條違約責(zé)任1、居間人有下列行為之一的屬于違約：(1)無(wú)正值理由擅自解除合同的；(2)與他人串通，損害托付人雙方的利益的；(3)干預(yù)托付人買賣房屋的自辦法愿，代替托付人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的；(4)居間人違約的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的**%。居間人因違約行為，給托付人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。2、托付人雙方有下列情形之一的屬于違約：(1)無(wú)正值理由擅自解除合同的；(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的；(3)未能根據(jù)托付書或本合同的托付事項(xiàng)向居間人供應(yīng)相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無(wú)法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實(shí)際損失的；(4)托付人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；2、根據(jù)居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；3、根據(jù)本合同標(biāo)的物總價(jià)款的**%賠償于居間人。第七條本合同解除的條件1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商全都的；2、因不行抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；3、在托付期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的；4、當(dāng)事人一方拖延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在**個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的；5、當(dāng)事人一方因其他緣由致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。第八條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為()天。本合同一式**份，當(dāng)事人各一份，備案一份。第九條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第**種方式解決：1、提交*****委員會(huì)**；2、依法向人民法院起訴。第十條其他商定事項(xiàng)：第十一條本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議有困難的，按《**》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。托付人甲：托付人乙：居間人：(章)(簽章)(簽章)(經(jīng)辦人簽字)***年***月***日托付人甲：(出售、出租方)******居間方：***************托付人乙：(買入、承租方)******第一條(訂立合同的前提和目的)依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、公平和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就居間方接受托付人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易******(買賣/租賃)合同，并完成其他托付的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成全都，訂立本合同。其次條(供應(yīng)居間房地產(chǎn)的座落與狀況)托付人甲的房地產(chǎn)座落于*****市*****區(qū)(縣)****路***弄***號(hào)***室共*****套，建筑面積為******平方米，權(quán)屬為******，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)*****，其他狀況********。托付人乙對(duì)該房地產(chǎn)狀況已充分了解。第三條(托付事項(xiàng))(一)托付人甲托付事項(xiàng)(共***項(xiàng))主要托付事項(xiàng)：1.***********************2.***********************其他托付事項(xiàng)：1.***********************2.***********************3.***********************(二)托付人乙托付事項(xiàng)：(共***項(xiàng))主要托付事項(xiàng)：1.***********************2.***********************其他托付事項(xiàng)：1.***********************2.***********************3.***********************第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠)(一)居間方已完成本合同商定的托付人甲托付的事項(xiàng)，托付人甲根據(jù)下列第***種方式計(jì)算支付傭金：(任選一種)1.按該房地產(chǎn)*******(總價(jià)款/月租金計(jì))***%，詳細(xì)數(shù)額為*****幣*****元支付給居間方；2.按供應(yīng)服務(wù)所需成本計(jì)******幣*****元支付給居間方。(二)居間方已完成本合同商定的托付人乙托付的事項(xiàng)，托付人乙根據(jù)下列第*****種方式計(jì)算支付傭金：(任選一種)1.按該房地產(chǎn)*****(總價(jià)款/月租金計(jì))*****%，詳細(xì)數(shù)額為******幣******元支付給居間方；2.按供應(yīng)服務(wù)所需成本計(jì)******幣******元支付給居間方。(三)居間方未完成本合同托付事項(xiàng)的，根據(jù)下列商定退還傭金：1.未完成托付人甲托付的主要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的，將合同商定收取傭金的***%，詳細(xì)數(shù)額為***幣********元，退還托付人甲。2.未完成托付人乙托付的主要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的，將合同商定收取傭金的*%，詳細(xì)數(shù)額為****幣******元，退還托付人乙。第五條(合同在履行中的變更及處理)本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后，在商定的時(shí)限***天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不行分割的一部分，具有同等效力。第六條(違約責(zé)任)(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1.無(wú)正值理由解除合同的；2.與他人私下串通，損害托付人甲、乙利益的；3.其他過(guò)失影響托付人甲、乙交易的。(二)三方商定，托付人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1.無(wú)正值理由解除合同的；2.未能根據(jù)合同商定供應(yīng)必要的文件和協(xié)作，造成居間方無(wú)法履行合同的；3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；4.其他造成居間方無(wú)法完成托付事項(xiàng)的行為。第七條(發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同商定的下列第()項(xiàng)進(jìn)行解決：1.向*********委員會(huì)申請(qǐng)**〖〗2.向法院提起訴訟〖〗第八條(訂立合同數(shù)量)本合同壹式**份，甲、乙、丙三方各執(zhí)**份。補(bǔ)充條款***********************************托付人甲(名字/名稱)：*******身份證號(hào)/其他證件號(hào)碼：*****住/地址：*************郵政編碼：*************聯(lián)系方式：*************本人/法定代表人(簽章)：*****代理人(簽章)：***************年*****月*****日簽于：***************個(gè)人的買賣房屋合同樣本(第二篇)個(gè)人的買賣房屋合同樣本合同編號(hào)：_________標(biāo)題：個(gè)人的買賣房屋合同摘要：本合同由買方（以下稱為“買方”）與賣方（以下稱為“賣方”）雙方共同簽訂并遵守。合同內(nèi)容詳細(xì)規(guī)定了買賣房屋的相關(guān)條款和條件。在履行本合同期間，雙方應(yīng)互相尊重并遵守所規(guī)定的內(nèi)容。正文：一、賣方信息賣方姓名：__________________住所地：____________________聯(lián)系電話：__________________二、買方信息買方姓名：__________________住所地：____________________聯(lián)系電話：__________________三、房屋信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________四、房屋價(jià)格1.賣方同意將房屋出售給買方，房屋價(jià)格為：_____________（人民幣/元）。2.買方應(yīng)在簽訂本合同后的______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付全款。五、過(guò)戶手續(xù)1.房屋所有權(quán)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)由買方承擔(dān)。2.雙方同意，辦理過(guò)戶手續(xù)需遵守相關(guān)國(guó)家政策以及當(dāng)?shù)匾?guī)定。3.房屋過(guò)戶的具體時(shí)間應(yīng)在雙方協(xié)商后確定，并書面確認(rèn)。六、房屋狀況和權(quán)利保證1.賣方保證其出售的房屋是合法的、完整的，并且不存在任何糾紛和債務(wù)。2.如房屋存在結(jié)構(gòu)性或非結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，使其無(wú)法正常使用，買方有權(quán)拒絕購(gòu)買。3.賣方應(yīng)提供房屋相關(guān)證件和文件的原件及復(fù)印件，并確保其真實(shí)性和有效性。4.買方對(duì)房屋的檢查和驗(yàn)收應(yīng)在交付房屋前完成，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣方。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.雙方約定如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋買賣無(wú)法完成，不視為違約。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。2.如在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則1.本合同自雙方簽字以日起生效，至完成全部義務(wù)履行后終止。2.本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。賣方（簽名）：_________________日期：_________________買方（簽名）：_________________日期：_________________個(gè)人的買賣房屋合同樣本(第三篇)個(gè)人的買賣房屋合同樣本合同編號(hào):[合同編號(hào)]本合同由以下雙方自愿達(dá)成：賣方:姓名:[賣方姓名]住所:[賣方住所]聯(lián)系電話:[賣方聯(lián)系電話]買方:姓名:[買方姓名]住所:[買方住所]聯(lián)系電話:[買方聯(lián)系電話]鑒于賣方擁有合法所有權(quán)并愿意將下述房屋出售給買方，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下合同：一、房屋信息房屋地址:[房屋地址]房屋面積:[房屋面積]產(chǎn)權(quán)證號(hào):[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋結(jié)構(gòu):[房屋結(jié)構(gòu)]二、交易金額及方式1.本次交易的總金額為:[交易金額]（大寫：[金額大寫]）。2.買方支付方式:[支付方式]。3.交易款項(xiàng)支付時(shí)間及方式:[支付時(shí)間及方式]。三、移交與過(guò)戶1.賣方將在合同簽訂后[移交期限]內(nèi)，將房屋移交給買方，買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.過(guò)戶手續(xù)由雙方共同完成，并由買方承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。四、產(chǎn)權(quán)保證1.賣方保證房屋的合法所有權(quán)，并承諾不存在其他人對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)、抵押權(quán)、查封等限制性權(quán)利。2.若因賣方原因?qū)е碌谌綄?duì)房屋產(chǎn)生爭(zhēng)議，賣方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任，并賠償買方因此所造成的一切損失。五、違約責(zé)任1.若買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金金額為交易款項(xiàng)的[違約金比例]。2.若賣方提供的房屋信息有虛假，賣方應(yīng)退還買方已支付的所有款項(xiàng)，