企業(yè)宿舍租賃合同模板

企業(yè)宿舍租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：____________________1.2宿舍樓棟、房間號：__________________1.3宿舍面積：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證宿舍符合國家和地方有關(guān)住宿安全、衛(wèi)生、消防等規(guī)定。4.2甲方負(fù)責(zé)宿舍的物業(yè)管理和維修，確保宿舍設(shè)施正常使用。4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對宿舍進(jìn)行合理的改造和維修，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方的影響。4.4甲方應(yīng)按時提供乙方所需的宿舍鑰匙和相關(guān)資料。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住宿舍。5.2乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，愛護(hù)公共財產(chǎn)，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得在宿舍從事違法活動。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍交還甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供宿舍或宿舍不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，直至終止合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.宿舍設(shè)施清單2.租賃押金收據(jù)3.租金支付證明4.宿舍鑰匙交接記錄5.宿舍交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供宿舍或宿舍不符合約定：包括但不限于宿舍設(shè)施損壞、不滿足安全、衛(wèi)生、消防等規(guī)定。2.甲方未按時提供鑰匙和相關(guān)資料。3.乙方未按約定支付租金：延遲支付、部分或全部未支付。4.乙方未合理使用宿舍設(shè)施，造成損壞：不按照設(shè)施正常使用方法導(dǎo)致?lián)p壞。5.乙方在宿舍從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍房源并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃宿舍并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用宿舍而支付給出租方的費用。4.租賃押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的押金。5.違約金：指一方違約時按照合同約定向另一方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：及時聯(lián)系甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.租金支付問題：確保按時支付，如有困難提前與甲方溝通。3.鑰匙交接：確保雙方在開始租賃時和結(jié)束租賃時進(jìn)行鑰匙交接，并記錄。4.宿舍交還問題：確保宿舍在租賃期滿后完好無損地交還給甲方。5.違法活動