創(chuàng)意設(shè)計(jì)工作室租賃合同

創(chuàng)意設(shè)計(jì)工作室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃工作室基本信息1.工作室地址：____________________2.工作室面積：____________________3.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。5.押金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。二、租金支付及退還押金1.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.乙方如按期交付租金，合同期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。3.乙方如有損壞租賃物，需照價(jià)賠償，賠償金從押金中扣除，剩余押金無息退還。三、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃工作室，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給第三方使用。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完整，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)工作室的日常維修，如遇重大維修費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。四、合同的解除和終止1.合同期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃工作室，將租賃物交還甲方，并支付相應(yīng)的違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃工作室房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.租賃合同備案證明復(fù)印件5.租金支付證明文件6.押金退還證明文件7.維修費(fèi)用支付證明文件8.房屋損壞情況照片或視頻資料9.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期支付租金2.乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓3.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞4.甲方未按約定履行維修責(zé)任5.甲方未按約定時(shí)間退還押金6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，一方提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定需向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，如乙方仍不支付，可協(xié)商解決或依法解除合同。2.乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓：要求乙方立即恢復(fù)原狀或終止合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞：要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，如乙方不同意，可協(xié)商解決或依法解除合同。4.甲方未按約定履行維修責(zé)任：提醒甲方履行維修責(zé)任，如甲方仍不履行，可協(xié)商解決或依法解除合同。5.甲方未按約定時(shí)間退還押金：要求甲方退還押金，如甲方不同意，可協(xié)商解決或依法提起訴訟。6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，一方提起訴訟：依法提起訴訟，按照法院判決執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.創(chuàng)意設(shè)計(jì)工作室尋找辦公地點(diǎn)的租賃合同。2.個(gè)人或企業(yè)作為出租方，提供創(chuàng)意設(shè)計(jì)工作室租賃給承租方使用。3.租賃期限為一年，租金按月支付。