房屋裝修承包合同書

房屋裝修承包合同書合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程內(nèi)容（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的整體翻新；（2）水電線路改造；（3）廚房、衛(wèi)生間設(shè)施改造；（4）室內(nèi)門窗更換；（5）室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)及施工；（6）其他雙方約定的裝修項(xiàng)目。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并確保裝修質(zhì)量。二、工程期限2.1本工程合同工期為__________天，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。2.2乙方若因客觀原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并征得甲方同意。甲方同意延期的，乙方應(yīng)承擔(dān)因延期產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程完工后，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行為期__________個(gè)月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。四、工程費(fèi)用及支付方式4.1本工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整），其中包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款總額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款總額的30%；（3）工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款總額的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。五、驗(yàn)收及保修5.1工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。5.2質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的24小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，并盡快予以修復(fù)。六、違約責(zé)任6.1乙方若未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。6.2甲方若未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。七、爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。8.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方裝修資質(zhì)證書復(fù)印件3.裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖4.工程量清單5.材料品牌及型號(hào)清單6.付款憑證及進(jìn)度報(bào)告7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.質(zhì)保金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指承擔(dān)房屋裝修工程的承包商，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.工程進(jìn)度：指工程按照約定完成的百分比。4.質(zhì)保期：指工程完工后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保障責(zé)任的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并征得甲方同意。如因客觀原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。如乙方不履行修復(fù)義務(wù)，甲方可扣除質(zhì)保金，并有權(quán)向乙方追償。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，如有糾紛，可通過協(xié)商解決或依法解決。4.驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋所有權(quán)人（甲方）與具備裝修資質(zhì)的承包商（乙方）