2024年門臉房租賃合同樣本（2篇）

第3頁共3頁2024年門臉房租賃合同樣本出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等的、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：租賃標(biāo)的甲方將號樓商業(yè)門臉，建筑面積平方米，出租給乙方作為商業(yè)店鋪使用。第二條：租賃期限租賃期____年____月____日至____年____月____日止，租期合計年。第三條：租賃金額及支付方式該屋的租賃金額為元/月，支付方式為一年一交，合同簽訂后乙方于____年____月____日前一次性支付租金元人民幣（大寫）。及房屋內(nèi)設(shè)施押金元（大寫）。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。合同終止時退還押金。第四條：租賃期間相關(guān)費用租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)該房屋的水費、電費、暖氣費、物業(yè)費等相關(guān)費用，并按時交納第五條：租賃期間房屋修繕乙方不得私自改造屋內(nèi)設(shè)施。如乙方對房屋造成損壞的乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價賠償。第六條：合同變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止合同如有下列之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟賠償責(zé)任：1、未按協(xié)議約定提前預(yù)交房租或欠繳各項費用達(dá)一個月的;2、未甲方同意，擅自改變該房屋用途的;3、擅自拆改、變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;4、從事違法、犯罪行為的。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第七條：乙方的安全由自己負(fù)責(zé)。第八條：違約責(zé)任1、甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，乙方有權(quán)向甲方進行追償因此造成的損失。2、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)向甲方支付全年租金的5%滯納金。3、乙方未經(jīng)甲方許可擅自拆改、變動、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或改變房屋用途的，甲方有權(quán)追償乙方一定違約金。第九條：房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條：爭議的解決方式本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)解決;協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一第：其他約定事項：第十二第：本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十三第：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字善意后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年門臉房租賃合同樣本（二）合同編號：__________甲方（出租方）：__________（以下簡稱甲方）地址：__________乙方（承租方）：__________（以下簡稱乙方）地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬出租位于_______（詳細(xì)地址）的門臉房進行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.甲方將位于_______（詳細(xì)地址）的門臉房租給乙方使用，面積為_______平方米。第二條租賃期限1.本次租賃合同期限為_______年/月，起始日期為_______年_______月_______日，截止日期為_______年_______月_______日。2.甲方保證，在租賃期限內(nèi)門臉房屋的正常使用，并提供必要的維修和保養(yǎng)。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)按照合同約定支付租金，租金為人民幣__________元。2.乙方須在每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付的，乙方需按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的違約金。3.甲方應(yīng)向乙方提供定期開具的發(fā)票。第四條使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)對門臉房的使用權(quán)僅限于經(jīng)營_______（詳細(xì)經(jīng)營項目）。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法違規(guī)的商品和服務(wù)。3.乙方在使用門臉房期間，應(yīng)保持門臉房的清潔衛(wèi)生，并定期進行內(nèi)外裝修和消防設(shè)備的維護。第五條維修與裝修1.甲方應(yīng)對門臉房屋進行日常維修和必要的修繕。2.乙方若有裝修需要，須提前向甲方提出書面申請，并獲得甲方的書面批準(zhǔn)。乙方承擔(dān)門臉房裝修所產(chǎn)生的費用，并保證在裝修期間不影響其他租戶和居民的正常生活。第六條保證和抵押1.甲方應(yīng)保證門臉房的所有權(quán)歸其合法所有，并且門臉房沒有被他人擔(dān)保抵押或處于其他糾紛危險中。第七條保密條款1.甲、乙雙方在合作期間接觸到的商業(yè)秘密、技術(shù)信息和商業(yè)計劃等不得向任何第三方泄露，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)按規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的違約金。2.若乙方經(jīng)營不當(dāng)導(dǎo)致門臉房受到污損或損壞，乙方須承擔(dān)修繕和賠償費用。3.對于乙方嚴(yán)重違約或經(jīng)營不善導(dǎo)致連續(xù)三個月收入未能支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并收回門臉房。第九條合同變更和解除1.任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與對方進行友好協(xié)商，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)后生效。2.一方未履行或履行不完全合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.經(jīng)過友好協(xié)商，如果雙方確認(rèn)合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時書面通知對方協(xié)商解除合同。第十條爭議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)司法機關(guān)提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同自雙方簽字后生效，并與其他書面協(xié)議一同構(gòu)成完整的合同文件。2.合同正本以及合同的副本分別由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上是甲、乙雙方在友好協(xié)商基礎(chǔ)上達(dá)