2024全新房屋租賃我愛我家合同

2024全新房屋租賃我愛我家合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________一、房屋基本信息1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：__________4.房屋現(xiàn)狀：__________二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月__________元，每__________個月支付一次，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.租金支付方式：__________四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。五、使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。2.租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)由甲方負責，但因乙方使用不當造成的損壞除外。六、提前解除合同1.甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。2.提前解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方按約定退還乙方押金。七、違約責任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.租金支付憑證復(fù)印件

4.押金支付憑證復(fù)印件

5.設(shè)施使用說明

6.房屋維修保養(yǎng)記錄復(fù)印件

7.租賃期滿交房確認書復(fù)印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，視為甲方違約。

2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。

3.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，視為乙方違約。

4.甲乙雙方未按約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，享有房屋出租權(quán)。

2.承租方：指租賃房屋的當事人，享有租賃物的使用、收益權(quán)。

3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。

4.押金：指承租方為確保履行租賃合同支付給出租方的費用。

5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞，影響乙方正常使用。

解決辦法：甲方應(yīng)及時維修保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施正常使用。2.問題：乙方未能按時支付租金。

解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：租賃期滿，乙方未能按約定交還房屋。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按約定交還房屋，并承擔相應(yīng)的違約責任。4.問題：甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定。

解決辦法：甲方應(yīng)承擔違約責任，按照乙方意愿提供符合約定的房屋。五、所有應(yīng)用場景：1.個