2024廠房買賣中介合同范本

2024廠房買賣中介合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（中介方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意出售其擁有的廠房，乙方愿意購買該廠房，丙方作為中介方促成甲方與乙方的交易，經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本情況1.廠房坐落于__________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/建筑許可證號(hào)為__________。2.廠房建筑總面積為__________平方米，土地總面積為__________平方米。3.廠房結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________年。4.廠房當(dāng)前使用狀況為__________。5.廠房所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、購買價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）購買甲方擁有的廠房。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將廠房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下。三、中介服務(wù)費(fèi)用1.丙方作為中介方，促成甲方與乙方的廠房買賣交易，應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.中介服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定的賬戶。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將廠房交付給乙方。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照乙方要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如甲方未按本合同約定時(shí)間交付廠房，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）給乙方。2.如乙方未按本合同約定時(shí)間支付購房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）給甲方。3.如丙方未按本合同約定時(shí)間完成中介服務(wù)，丙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）給乙方。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方廠房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證/建筑許可證復(fù)印件

2.廠房的平面圖及結(jié)構(gòu)圖紙

3.廠房的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.甲方與丙方簽訂的中介服務(wù)合同復(fù)印件

5.乙方支付購房款的憑證

6.甲方交付廠房的憑證

7.違約金支付的憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時(shí)間交付廠房，構(gòu)成違約。

2.乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款，構(gòu)成違約。

3.丙方未按合同約定時(shí)間完成中介服務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指位于特定地點(diǎn)，具有一定規(guī)模、結(jié)構(gòu)和使用功能，用于生產(chǎn)、經(jīng)營或其他活動(dòng)的建筑物。

2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：指國家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)發(fā)給權(quán)利人的，證明其對(duì)特定不動(dòng)產(chǎn)享有所有、使用、收益和處分權(quán)利的證書。

3.中介服務(wù)：指中介方為促成甲方與乙方的廠房買賣交易，提供的介紹、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。

4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時(shí)間延期：

解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，盡量提前交付時(shí)間，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.廠房存在質(zhì)量問題：

解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照乙方要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過戶出現(xiàn)問題：

解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶不成，甲方應(yīng)支付違約金。

4.中介服務(wù)未按約定完成：

解決辦法：丙方應(yīng)重新提供中介服務(wù)，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲