唐山市美容院租賃合同

唐山市美容院租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃場地1.1甲方同意將位于__________________的____________________平方米的場地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場地用于開設(shè)美容院，經(jīng)營范圍為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每__個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場地的合法性，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（2）負責場地的維修和保養(yǎng)，確保場地安全、衛(wèi)生；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和審批手續(xù)；（4）不得將場地出租給第三方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用場地，不得擅自改變經(jīng)營范圍；（2）愛護場地設(shè)施，合理使用，如有損壞，按價賠償；（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動；（4）按照約定支付租金，按時繳納各項稅費。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供場地或存在嚴重影響乙方經(jīng)營的情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場地所有權(quán)證明文件4.租賃場地相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單5.甲方賬戶信息文件6.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件7.合同簽字授權(quán)書二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間交付租賃場地提供的場地不符合約定用途干涉乙方正常經(jīng)營活動未經(jīng)乙方同意，擅自將場地出租給第三方2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃場地未按時支付租金未按約定時間遷離場地損壞場地設(shè)施未按價賠償三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場地所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃場地并支付租金使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地使用的開始和結(jié)束時間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用租賃場地。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付場地：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延遲交付時間。協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按時支付租金：甲方應(yīng)催促乙方盡快支付租金。乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.租賃場地不符合約定用途：乙方有權(quán)要求甲方整改或解除合同。甲方未整改或解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將場地出租給第三方：乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。甲方需承擔因第三方違約帶來的所有損失。五、所有應(yīng)用場景：1.美容院租賃合同適用于美容院經(jīng)營者與場地所有者之間。2.適用于美容院需要租賃