經(jīng)營場地房屋租賃合同模板

【精品文檔】經(jīng)營場地房屋租賃合同模板（整理版）經(jīng)營場地房屋租賃合同模板（整理版）甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：（以下簡稱“出租房屋”）1.2乙方承租房屋用途：（以下簡稱“承租房屋”）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：____年____月____日請注意，以上合同模板僅供參考，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。在簽訂任何合同之前，請確保您已經(jīng)充分了解合同條款，并且合同內(nèi)容符合您的需求。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（合作方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入第三方合作方進行業(yè)務(wù)協(xié)同，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方將出租房屋的部分業(yè)務(wù)委托給乙方進行運營管理，乙方有權(quán)選擇引入第三方合作方進行業(yè)務(wù)協(xié)同。1.2第三方合作方應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽和業(yè)務(wù)能力，經(jīng)甲方同意后方可參與業(yè)務(wù)協(xié)同。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)確保第三方合作方遵守合同約定，如第三方合作方出現(xiàn)違約行為，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.2甲方有權(quán)對乙方和第三方合作方的業(yè)務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保業(yè)務(wù)合規(guī)性和甲方權(quán)益的實現(xiàn)。2.3甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，調(diào)整業(yè)務(wù)協(xié)同方案，并要求乙方和第三方合作方予以執(zhí)行。第三條乙方及第三方合作方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方作為承租人，享有租賃房屋的使用權(quán)，并有權(quán)引入第三方合作方進行業(yè)務(wù)協(xié)同。3.2第三方合作方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的業(yè)務(wù)職責，并確保業(yè)務(wù)質(zhì)量。3.3乙方和第三方合作方應(yīng)共同承擔因業(yè)務(wù)違約而產(chǎn)生的責任。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋使用及維修6.1乙方須合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方和第三方合作方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方和第三方合作方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條第三方介入的意義和目的9.1第三方合作方的介入旨在提升業(yè)務(wù)運營效率，擴大業(yè)務(wù)規(guī)模，實現(xiàn)甲方、乙方和第三方合作方的共同發(fā)展。9.2第三方合作方的參與有助于甲方更好地專注于核心業(yè)務(wù)，提高業(yè)務(wù)競爭力。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為出租人，有權(quán)對租賃房屋的運營管理進行監(jiān)督和調(diào)整，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。10.2甲方為主導(dǎo)的目的在于確保租賃房屋的合理使用，維護甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)業(yè)務(wù)協(xié)同效應(yīng)。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：第三方（蓋章或簽字）：簽訂日期：____年____月____日合同中，甲方作為出租人，對乙方和第三方合作方的權(quán)益進行了優(yōu)先保障，同時增加了甲方的權(quán)利和利益條款。乙方和第三方合作方在享受合同權(quán)益的同時，也承擔了更多的責任和限制。這種模式有助于確保甲方在租賃業(yè)務(wù)中的主導(dǎo)地位，同時通過引入第三方合作方，可以實現(xiàn)資源共享、風險分散和業(yè)務(wù)增值。第十一條業(yè)務(wù)范圍和限制11.1乙方和第三方合作方應(yīng)按照合同約定的業(yè)務(wù)范圍進行經(jīng)營活動，不得超出甲方授權(quán)的范圍。11.2乙方和第三方合作方在經(jīng)營活動中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何非法經(jīng)營活動。11.3乙方和第三方合作方應(yīng)確保業(yè)務(wù)活動不影響甲方及其它租戶的正常使用和經(jīng)營。第十二條信息安全與保密12.1乙方和第三方合作方應(yīng)嚴格遵守甲方的信息安全政策，保護甲方的商業(yè)秘密和客戶隱私。12.2乙方和第三方合作方不得將甲方的商業(yè)秘密和客戶隱私泄露給任何第三方。第十三條業(yè)務(wù)連續(xù)性和風險管理13.1乙方和第三方合作方應(yīng)制定并實施業(yè)務(wù)連續(xù)性計劃，確保業(yè)務(wù)在面臨中斷時能夠快速恢復(fù)。13.2乙方和第三方合作方應(yīng)建立健全的風險管理體系，及時識別和應(yīng)對經(jīng)營過程中的風險。第十四條業(yè)績評估和調(diào)整14.1甲方應(yīng)定期對乙方和第三方合作方的業(yè)務(wù)業(yè)績進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果進行合同調(diào)整。14.2乙方和第三方合作方應(yīng)提供必要的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和信息，以便甲方進行業(yè)績評估。第十五條終止和解除合同15.1在合同約定的租賃期滿前，任何一方提前終止或解除合同的，應(yīng)提前三個月通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。15.2合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。通過上述條款的設(shè)定，甲方在合同中擁有了更多的控制權(quán)和違約責任條款，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，乙方和第三方合作方在享受合同權(quán)益時，也明確了自己的責任和限制，有助于維護合同的公平性和合理性。第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的