商業(yè)門(mén)面鋪面租賃合同書(shū)合集

商業(yè)門(mén)面鋪面租賃合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****(出租方)*****乙方：*****(承租方)*****甲乙雙方根據(jù)互利、互惠、公平、自愿、協(xié)商全都的原則，依據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書(shū)樣本：一、被租房屋為**************門(mén)面房**間。二、租賃期限。租賃期為***年，從***年**月**日至***年**月**日。合同期滿(mǎn)后，甲方假如連續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必需在合同到期前10日內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金每年為****元(大寫(xiě)**************)，乙方必需于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方準(zhǔn)時(shí)修繕，由于不行抗拒的損壞，由甲方準(zhǔn)時(shí)修繕。五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。六、店面出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。2、在合同期內(nèi)，假如甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者連續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外全部設(shè)施完好無(wú)損，假如確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它緣由需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要樂(lè)觀協(xié)作不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、不得無(wú)故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。2、不得干擾和影響四周居民的正常生活。3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施，依據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。4、合同終止后要準(zhǔn)時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。十三、免責(zé)條件如因不行反抗的自然災(zāi)難，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本店面出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開(kāi)具收據(jù)，如乙方違反，處以租金的50%罰款，甲方有權(quán)馬上收回出租門(mén)面。)甲方(出租方)：*****乙方(承租方)：*****手?。?****手印：*******年**月**日商業(yè)門(mén)面鋪面租賃合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：【填寫(xiě)】商業(yè)門(mén)面鋪面租賃合同書(shū)甲方：【填寫(xiě)甲方名稱(chēng)】住所地：【填寫(xiě)甲方住所地】乙方：【填寫(xiě)乙方名稱(chēng)】住所地：【填寫(xiě)乙方住所地】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方所擁有的商業(yè)門(mén)面鋪面達(dá)成以下合同：一、合同摘要本合同是甲乙雙方在甲方提供商業(yè)門(mén)面鋪面租賃服務(wù)的基礎(chǔ)上，約定租賃期限、租金及其他相關(guān)事項(xiàng)的法律文件。二、合同條款1.租賃物及用途甲方將其擁有的商業(yè)門(mén)面鋪面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租賃物"）出租給乙方，供乙方使用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。租賃物的具體位置、面積、編號(hào)等信息詳見(jiàn)附件。2.租賃期限本次租賃期限為【填寫(xiě)具體的租賃開(kāi)始日期】至【填寫(xiě)具體的租賃結(jié)束日期】止。3.租金及支付方式乙方應(yīng)按照以下支付方式支付租金：【填寫(xiě)具體租金支付金額及時(shí)間安排】4.使用權(quán)及限制乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)合理使用租賃物，但不得超出租賃物所規(guī)定的用途或?qū)⒆赓U物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。5.維護(hù)及損壞賠償甲方負(fù)責(zé)及時(shí)保養(yǎng)、維修租賃物的公共設(shè)施和主要構(gòu)件，乙方應(yīng)妥善使用并負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)備、裝修及其他財(cái)產(chǎn)。若乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。6.解除合同如甲、乙任何一方違反本合同的規(guī)定，經(jīng)催告后仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。三、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交【填寫(xiě)約定仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁解決。四、其他事項(xiàng)1.本合同若需修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方代表簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：附件：商業(yè)門(mén)面鋪面租賃物具體信息商業(yè)門(mén)面鋪面租賃合同書(shū)(第三篇)商業(yè)門(mén)面鋪面租賃合同書(shū)合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[出租方名稱(chēng)]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話(huà)：[出租方電話(huà)]乙方：[承租方名稱(chēng)]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話(huà)：[承租方電話(huà)]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就商業(yè)門(mén)面鋪面租賃事宜達(dá)成以下合同，共同遵守并履行：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的位于________（地址）的商業(yè)門(mén)面鋪面，面積約為_(kāi)_____平方米（具體面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)），租賃予乙方使用。1.2租賃期限為_(kāi)___年/月，自____年____月____日開(kāi)始，至____年____月____日終止。1.3如乙方有需要，可提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商確定是否續(xù)租。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣_(tái)_____元，租金支付方式為【選擇一】：（1）按月支付：每月支付租金______元，并在每月的____號(hào)（日期）前支付至甲方指定的收款賬戶(hù)；（2）按季支付：每季支付租金______元，并在每季的____月____日前支付至甲方指定的收款賬戶(hù)；（3）按年支付：每年支付租金______元，并在每年的____月____日前支付至甲方指定的收款賬戶(hù)。2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付延期履行期間的違約金。第三條使用權(quán)及其他費(fèi)用3.1乙方有權(quán)使用租賃物，并具備平時(shí)的運(yùn)營(yíng)權(quán)，但不得用于違反法律規(guī)定和有損商譽(yù)的活動(dòng)。3.2甲方負(fù)責(zé)物業(yè)維護(hù)和日常維修，乙方負(fù)責(zé)保持租賃物的清潔和維護(hù)，并承擔(dān)因乙方使用導(dǎo)致的損壞及修復(fù)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1如甲、乙雙方一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2本合同任何一方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)當(dāng)按違約金的【選擇一】：（1）按照逾期未支付租金金額的____%支付違約金；（2）按照逾期未支付租金金額每天的____%支付違約金。第五條保密條款5.1甲、乙雙方同意在本合同有效期內(nèi)及解除后對(duì)于雙方所知曉的商業(yè)機(jī)密和商業(yè)信息予以保密，并不得向任何第三方披露。5.2除非法律法規(guī)規(guī)定或經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意，雙