商品房認購書新合集

商品房認購書新(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。編號：****出賣人：****通訊地址：****郵政編碼：****營業(yè)執(zhí)照注冊號：****企業(yè)資質(zhì)證書號：****法定代表人：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****聯(lián)系方式：****托付銷售代理機構(gòu)：****通訊地址：****郵政編碼：****營業(yè)執(zhí)照注冊號：****認購人：****【法定代表人】【負責人】：****國籍：****【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【****】：****出生日期：****年****月****日，性別：****通訊地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****【法定代理人】【托付代理人】：****國籍：****【身份證】【護照】【****】：****出生日期：****年****月****日，性別：****通訊地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****第一條基本狀況（一）認購人所認購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市****區(qū)****項目中的第****【幢】【座】****【單元】【層】****號房，朝向為：****。（二）該商品房的用途為：****，建筑面積共****平方米，其中，套內(nèi)建筑面積****平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積****平方米。其次條銷售依據(jù)1．該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準機關(guān)為：****，預(yù)售許可證號為：****。2．該商品房為現(xiàn)房的，房屋全部權(quán)證號為：****，國有土地使用證號為：****。第三條價款與付款方式（一）該商品房根據(jù)【套內(nèi)建筑面積】計價，單價為****元／平方米，總房價款為****元人民幣（大寫）。該商品房根據(jù)【建筑面積】計價，單價為****元／平方米，總房價款為****元人民幣（大寫）。該商品房根據(jù)【套】計價，總房價款為****元人民幣（大寫）。（二）出賣人同意認購人根據(jù)下列第****種方式付款：1．一次性付款。2．分期付款。3．貸款方式付款。4．其他方式。認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的****％，其余價款可以向****銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。第四條認購定金認購人應(yīng)當自簽訂本認購書之日起****日內(nèi)，向出賣人支付認購定金****元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后，應(yīng)當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。認購人同意在支付定金之日起****日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款（本款商定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限）。第五條認購人未在第四條其次款商定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。第六條認購人在第四條其次款商定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達成全都意見，自第四條其次款商定的期限屆滿之次日起超過****日的，本認購書自動解除；雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應(yīng)當在本認購書解除之日起****日內(nèi)將已收取的定金退還認購人。第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當向認購人雙倍返還定金。第八條該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】【****】：****。（若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名）第九條其他商定****。第十條本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應(yīng)當【返還認購人】【抵作商品房價款】。第十一條本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。第十二條本認購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。出賣人（簽章）：****XX認購人（簽章）：****【法定代表人】：****XX【法定代表人】：****【托付代理人】（簽章）：****XX【負責人】（簽章）：****托付銷售代理機構(gòu)（簽章）：****XX托付代理人（簽章）：********年**月**日****年**月**日簽訂地點：****XX簽訂地點：****附件說明：本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商全都，可以直接簽訂商品房買賣合同。認購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的，不適用本認購書。商品房認購書新(第二篇)【摘要】本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定，由甲方（認購人）與乙方（開發(fā)商）簽訂的一份關(guān)于購買商品房的認購書。本合同的目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益，并規(guī)范雙方的交易行為。認購人：電話號碼：身份證號碼：地址：開發(fā)商：電話號碼：地址：【中文】商品房認購書甲方（認購人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（開發(fā)商）：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方擬購買乙方開發(fā)的項目中的某一商品房，并就下述事宜達成協(xié)議，雙方本著公平、自愿、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，特立此合同，以遵守并執(zhí)行。一、認購房屋的基本信息1.1房屋名稱：1.2房屋面積：1.3房屋位置：1.4房屋總價：1.5認購房屋的裝修標準：1.6其他特殊約定事項：二、認購款項為確認乙方項目的商品房，甲方應(yīng)向乙方支付認購款項。具體金額和支付時間如下：2.1認購款（占房屋總價的百分比）：2.2認購款支付時間及方式：三、權(quán)益和義務(wù)3.1甲方的權(quán)益：（1）甲方享有房屋所有權(quán)；（2）甲方享有根據(jù)商品房交付標準要求進行驗收的權(quán)利；（3）其他特殊權(quán)益：3.2乙方的權(quán)益：（1）乙方有權(quán)收取合法款項對商品房所有權(quán)的轉(zhuǎn)移；（2）乙方保證按照合同約定的交房日期交付物業(yè)；（3）其他特殊權(quán)益：四、違約責任4.1任何一方違約均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失和違約金。五、爭議解決5.1出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、附則6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定履行完畢。6.2本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（認購人）：日期：身份證號碼：簽字：乙方（開發(fā)商）：日期：簽字：商品房認購書新(第三篇)商品房認購書合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于甲方是一家合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有合法的商品房銷售資格；乙方是符合購房條件且愿意購買甲方開發(fā)的商品房的購房者，雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、認購房屋信息1.1標的物：房屋位于[房屋地址]，具體房屋信息詳見附件。1.2房屋總價：人民幣[房屋總價]元。1.3房屋面積：[房屋面積]平方米。1.4交付時間：預(yù)計在[交付時間]前完成交付。二、認購條件與方式2.1乙方需提供購房資質(zhì)文件，并支付認購費用[認購費用]元。2.2乙方認可以上述房屋信息，并同意購買該房屋。認購取得雙方簽字確認即生效。三、履行方式與期限3.1甲方將根據(jù)合同約定的交付時間，按照國家規(guī)定及本合同約定的條件交付房屋并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2乙方需按照合同約定的付款方式及期限支付房屋款項。四、違約責任4.1如果甲方未按合同約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求合同解除，并返還已支付的款項。4.2如果乙方未按合同約定的付款方式及期限支付房屋款項，甲方有權(quán)要求解除合同，并扣除乙方已支付的認購費用作為違約金。五、爭議解決5.1對于因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至相關(guān)司法機關(guān)進行調(diào)解或仲裁。六、其他事項6.1