存量房買賣合同經(jīng)紀(jì)成交版

存量房買賣合同經(jīng)紀(jì)成交版第一章總則第一條本合同的簽訂，是為了遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，保障甲、乙、丙三方（以下簡(jiǎn)稱甲方、乙方、丙方）的合法權(quán)益，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）出售給乙方，丙方作為居間方提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議。第二章房屋基本情況第二條房屋基本信息房產(chǎn)坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。房屋規(guī)劃用途：_______。房屋所有權(quán)人：甲方（姓名：_______，身份證號(hào)：_______）。第三條甲方聲明甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)。該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、債務(wù)等影響本次交易的問題。甲方同意將該房屋按照本合同的約定出售給乙方。第三章合同主體第四條合同主體甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（中介方）：_______第四章合同內(nèi)容第五條房屋價(jià)格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意將上述房產(chǎn)以人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）的價(jià)格出售給乙方。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房款支付至甲方指定的賬戶。第六條支付方式乙方支付房款的方式為：_______。支付房款的具體時(shí)間、地點(diǎn)和賬戶信息，由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條交付及過戶甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。過戶完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。第八條丙方職責(zé)丙方作為中介方，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易。丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)。丙方應(yīng)按照約定，收取中介費(fèi)用。第五章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的_______%。甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的_______%。乙方逾期支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的_______%。第六章爭(zhēng)議解決第十條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十一條其他約定本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章或簽字）：日期：_______年_______月_______日丙方（蓋章或簽字）：日期：_______年_______月_______日以上為一份詳細(xì)的存量房買賣合同經(jīng)紀(jì)成交版示例，僅供參考。在實(shí)際操作中，請(qǐng)根據(jù)具體情況和需求進(jìn)行調(diào)整和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條本合同的簽訂，是為了遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，保障甲、乙、丙三方（以下簡(jiǎn)稱甲方、乙方、丙方）的合法權(quán)益，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）出售給乙方，丙方作為居間方提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議。第二章房屋基本情況第二條房屋基本信息房產(chǎn)坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。房屋規(guī)劃用途：_______。房屋所有權(quán)人：甲方（姓名：_______，身份證號(hào)：_______）。第三章合同主體第四條合同主體甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（中介方）：_______第四章甲方權(quán)益保障第五條甲方權(quán)益保障甲方對(duì)房產(chǎn)享有完全的處置權(quán)，保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、債務(wù)等影響本次交易的問題。甲方同意將房產(chǎn)按照本合同的約定出售給乙方，并確保房產(chǎn)的合法性和真實(shí)性。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。第六條甲方權(quán)益優(yōu)先本合同的履行以甲方的權(quán)益為優(yōu)先，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。甲方在合同履行過程中，如遇到丙方違約情況，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。第七條甲方權(quán)益保障條款甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的交付時(shí)間符合本合同的約定，如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章乙方義務(wù)及限制第八條乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付房款至甲方指定的賬戶。乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)接受房屋交付。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第九條乙方違約及限制乙方逾期支付房款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的_______%。乙方逾期接受房屋交付的，應(yīng)向甲方支付逾期接受房屋的違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的_______%。乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六章丙方義務(wù)及權(quán)益第十條丙方義務(wù)丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易。丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)。丙方應(yīng)按照約定，收取中介費(fèi)用。第十一條丙方權(quán)益丙方作為中介方，有權(quán)要求甲方支付中介費(fèi)用。丙方在合同履行過程中，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章第三方介入的意義和目的第十二條第三方介入的意義和目的丙方作為第三方中介，介入房屋買賣合同的目的是為了提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。丙方的介入可以有效地規(guī)范交易流程，提供專業(yè)的房產(chǎn)信息，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入可以提供專業(yè)的房產(chǎn)過戶手續(xù)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶，確保房產(chǎn)的合法性和有效性。第八章甲方為主導(dǎo)的目的和意義第十三條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的目的在于確保其房產(chǎn)能夠按照自己的意愿和利益進(jìn)行出售，確保交易的安全性和合法性。甲方通過本合同的規(guī)定，明確了乙方購買房產(chǎn)的條件和義務(wù)，保障了甲方的權(quán)益不受損害。甲方通過本合同的條款，確保了丙方作為中介的角色和責(zé)任，使得交易過程更加透明和規(guī)范。甲方為主導(dǎo)本合同，可以通過合同條款的設(shè)定，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制，保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)本合同，可以通過合同條款的設(shè)定，對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和約束，確保丙方提供專業(yè)高效的服務(wù)。第九章違約責(zé)任第十四條違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的_______%。乙方逾期支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的_______%。丙方未能按照約定提供中介服務(wù)或?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的_______%。第十章爭(zhēng)議解決第十五條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章其他約定第十六條其他約定本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章或簽字）：日期：___