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2024別墅區(qū)裝修工程合同合同編號(hào):__________一、工程內(nèi)容1.1工程名稱:_______別墅區(qū)裝修工程1.2工程地點(diǎn):_______1.3工程規(guī)模:_______1.4工程預(yù)算:人民幣_(tái)______元(大寫:____________________________元整)1.5工程周期:自合同簽訂之日起_______日歷天內(nèi)完成。二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算和工程周期完成裝修工程。2.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量,確保工程符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方在施工過程中,應(yīng)遵守我國(guó)的安全生產(chǎn)法律法規(guī),做好安全生產(chǎn)和防火工作。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種手續(xù),包括但不限于施工許可、驗(yàn)收等。2.5乙方在施工過程中,應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益,不得擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算。2.6乙方應(yīng)在工程完成后,向甲方提供完整的工程資料,包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的工程預(yù)算支付工程款。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各種手續(xù)。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在施工過程中提供的工作條件給予保障。3.4甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付工程款,逾期支付的,應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付利息。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。中間驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行,竣工驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行。4.3驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改。整改后仍不合格的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程款支付及結(jié)算5.1甲方按照工程進(jìn)度支付工程款。具體支付方式如下:(1)工程開工后,甲方支付預(yù)算的30%作為預(yù)付款;(2)工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí),甲方支付預(yù)算的30%;(3)工程完成后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,甲方支付預(yù)算的20%;(4)剩余的10%作為質(zhì)量保證金,自工程驗(yàn)收合格之日起保留一年,期間無質(zhì)量問題,甲方應(yīng)在質(zhì)量保證期滿后支付給乙方。5.2甲方逾期支付工程款的,應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付利息。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算和工程周期完成裝修工程的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照本合同約定的期限支付工程款的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.工程設(shè)計(jì)圖紙
2.施工方案
3.工程預(yù)算明細(xì)表
4.工程進(jìn)度計(jì)劃表
5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
6.工程款支付憑證
7.質(zhì)量保證金支付憑證
8.相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照合同約定的內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算和工程周期完成裝修工程,屬于違約行為。
2.甲方未按照合同約定的期限支付工程款,屬于違約行為。
3.工程驗(yàn)收不合格,且乙方在規(guī)定期限內(nèi)未進(jìn)行整改或整改后仍不合格,屬于違約行為。三、法律名詞及解釋:四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤:乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃,確保工程按期完成。如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤,應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,尋求延期諒解。
2.工程質(zhì)量問題:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和施工方案進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改,直至驗(yàn)收合格。
3.工程款支付糾紛:雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付工程款。如發(fā)生支付糾紛,可通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向法院提起訴訟。
4.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議:雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)
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