2024個人住房公積金的借款合同

2024個人住房公積金的借款合同合同編號：__________甲方（借款人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方具備償還貸款的能力，且同意按照本合同的約定使用公積金貸款購買房產(chǎn)，乙方同意向甲方提供公積金貸款，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1甲方申請的公積金貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方同意將貸款用于購買位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：__________。第二條貸款期限2.1貸款期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2甲方應在貸款期限內按月償還貸款本息。第三條貸款利率3.1貸款利率按照中國人民銀行公布的公積金貸款利率執(zhí)行。3.2利率調整按中國人民銀行的有關規(guī)定執(zhí)行。第四條還款方式4.1甲方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應按照約定的還款日期足額將貸款本息存入乙方指定的還款賬戶。第五條提前還款5.1甲方提前還款的，應提前向乙方提出書面申請，并按乙方規(guī)定的程序辦理。5.2提前還款的利息按中國人民銀行有關規(guī)定計算。第六條合同的變更和解除6.1合同一旦簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2合同的變更或解除應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章確認。第七條違約責任7.1甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權停止發(fā)放貸款，并要求甲方立即償還已發(fā)放的貸款本金及利息。7.2甲方未按約定的還款日期和金額還款的，乙方有權按規(guī)定加收滯納金。7.3乙方未按約定履行貸款義務的，甲方有權向乙方要求賠償因此造成的一切損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.房產(chǎn)證復印件4.公積金貸款申請表5.貸款審批文件6.還款銀行卡復印件7.授權委托書（如有）8.其他與貸款相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用貸款：未經(jīng)乙方同意，甲方將貸款用于非購房用途。2.甲方未按約定的還款日期和金額還款：甲方未在約定的還款日期前足額將貸款本息存入乙方指定的還款賬戶。3.乙方未按約定履行貸款義務：乙方未按照約定時間和金額發(fā)放貸款，或未按約定處理甲方提前還款申請。三、法律名詞及解釋：1.公積金貸款：指由職工個人及其所在單位共同繳納的住房公積金，用于購買自住住房的貸款。2.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中貸款本金逐月遞減，利息逐月遞減。3.違約金：指借款人未按約定履行合同義務時，應支付給貸款人的賠償金。4.提前還款：指借款人在貸款期限內，主動提前償還部分或全部貸款本金及利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方忘記還款日期或金額。解決辦法：甲方應提前設置提醒，或與乙方協(xié)商調整還款日期和金額。2.問題：甲方未按約定用途使用貸款。解決辦法：乙方應定期審核甲方的貸款使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施。3.問題：乙方未按約定時間和金額發(fā)放貸款。解決辦法：甲方應與乙方溝通，要求乙方按時足額發(fā)放貸款。4.問題：提前還款申請未得到乙方處理。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，確保提前還款申請得到及時處理。五、所有應用場景：1.甲方為具備償還貸款能力的個人，同意使用公積金貸款購買房產(chǎn)。2.乙方為公積金管理中心或授權的貸款機構，同意向甲方提供公積