2024冷凍庫(kù)租賃合同

2024冷凍庫(kù)租賃合同合同編號(hào)：__________冷凍庫(kù)租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有冷凍庫(kù)的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方提供的冷凍庫(kù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就冷凍庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃冷凍庫(kù)的基本情況1.1甲方出租的冷凍庫(kù)位于__________，冷凍庫(kù)的總面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的冷凍庫(kù)面積為_(kāi)_________平方米。1.3冷凍庫(kù)的溫度為_(kāi)_________攝氏度，乙方如需調(diào)整溫度，需提前與甲方協(xié)商。1.4乙方租賃的冷凍庫(kù)內(nèi)設(shè)有__________（列出設(shè)備名稱(chēng)），甲方應(yīng)保證設(shè)備的正常運(yùn)行。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證冷凍庫(kù)的安全，確保乙方存放的物品不受損失。4.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)冷凍庫(kù)的設(shè)備維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。4.1.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的冷凍庫(kù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照約定的租賃面積和使用用途使用冷凍庫(kù)。4.2.2乙方應(yīng)妥善保管自己的物品，防止丟失或損壞。4.2.3乙方不得在冷凍庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付違約金，違約金為本合同租金的__________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。對(duì)方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.冷凍庫(kù)租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.冷凍庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單5.溫度監(jiān)測(cè)設(shè)備記錄6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證冷凍庫(kù)安全，導(dǎo)致乙方存放物品損失。2.甲方未能保證設(shè)備正常運(yùn)行，影響乙方經(jīng)營(yíng)。3.甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或擅自進(jìn)入乙方租賃冷凍庫(kù)。4.乙方未按約定使用冷凍庫(kù)，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。5.乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期支付。6.雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有冷凍庫(kù)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方冷凍庫(kù)并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方支付給甲方的冷凍庫(kù)使用費(fèi)。5.違約金：指一方違約時(shí)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.冷凍庫(kù)設(shè)備故障：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.租金支付糾紛：查閱租金支付憑證，按約定解決。3.逾期支付租金：甲方有權(quán)收取滯納金，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。4.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)杭追接袡?quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.不可抗力事件：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可延長(zhǎng)租賃期限或減輕責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)