2024年回遷房買賣合同樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年回遷房買賣合同樣本賣方：_____（簡稱甲方）身份證號：_____買方：_____（簡稱乙方）身份證號：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____，建筑面積為____平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)人民幣整（大寫_____）。本合同簽定之日甲乙雙方同意以分期付款方式付款，即乙方先付給甲方人民幣_____，余下乙方在____年____月____日前付清尾款，甲方應(yīng)于收到乙方先期付款之日起并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。第三條稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。雙方經(jīng)協(xié)商產(chǎn)權(quán)過戶交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)。第四條產(chǎn)權(quán)證辦理出2個(gè)工作日內(nèi)，甲方攜帶《回遷協(xié)議書》身份證、戶口本原件，各極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任：甲方未按規(guī)定期限將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證過戶給乙方，應(yīng)賠償乙方雙倍購房金即人民幣____元整（大寫人民幣_____）。第六條甲方自愿交付給乙方元，做為房產(chǎn)證辦理保證金，過戶給乙方后，乙方退還甲方第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商，訴訟方式解決。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定，經(jīng)雙方簽章與本合同具法律效力。出賣方（甲方）簽字：_____配偶：_____購買方（乙方）簽字：_________年____月____日2024年回遷房買賣合同樣本（二）回遷房買賣合同本合同由買方和賣方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）共同簽訂，經(jīng)雙方充分協(xié)商同意，就乙方所擁有的回遷房進(jìn)行買賣交易，并達(dá)成以下條款：第一條：房屋基本信息1.房屋地址：__________________________2.建筑面積：_________________平方米3.使用權(quán)證號：__________________________4.房屋現(xiàn)狀：_______________5.房屋權(quán)屬：_______________第二條：買賣雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)（1）支付購房款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照本合同約定的購房總價(jià)及支付方式，按時(shí)足額支付購房款項(xiàng)；（2）接受房屋交付：甲方應(yīng)在乙方提供合格的房源、相關(guān)證件及所有權(quán)證書后進(jìn)行認(rèn)購，接受房屋交付；（3）支付相關(guān)費(fèi)用：甲方承擔(dān)購房過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、公證費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等；（4）其他約定：_____________2.乙方權(quán)利和義務(wù)（1）提供房源和證件：乙方應(yīng)提供符合本合同約定的房源和相關(guān)證件，確保房屋的合法權(quán)屬；（2）保證房屋品質(zhì)：乙方應(yīng)保證房屋的品質(zhì)符合國家規(guī)定，承擔(dān)房屋交付后一定期限內(nèi)維修責(zé)任；（3）配合辦理相關(guān)手續(xù)：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于過戶、產(chǎn)權(quán)登記等；（4）其他約定：_____________第三條：房屋交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：雙方同意，房屋交付時(shí)間為本合同簽署后的______天內(nèi)；2.交付地點(diǎn)：_______________3.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：雙方同意按照國家和地方政策的規(guī)定進(jìn)行房屋交付，甲方可進(jìn)行必要的驗(yàn)收；4.房屋交付手續(xù)：甲方應(yīng)按照約定支付購房款項(xiàng)后，乙方將提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)材料。第四條：房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：本合同約定的房屋總價(jià)為_________________元；2.支付方式：甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定的支付方式，按照約定的時(shí)間和金額進(jìn)行支付。第五條：違約責(zé)任1.如果甲方違約，未按時(shí)支付購房款項(xiàng)或其他違約行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價(jià)的______%；2.如果乙方違約，未按時(shí)交付房屋或其他違約行為，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價(jià)的______%。第六條：法律效力和爭議解決1.本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力；2.本合同的爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條：其他約定事項(xiàng)1.本合同的附件包括但不限于以下文件：（1）房屋使用權(quán)證書；（2）購房款支付明細(xì)；（3）房屋交付驗(yàn)收單；（4）其他必要的相關(guān)文件。第八條：合同解除及變更1.如果雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書面解除合同協(xié)議；2.如果雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽署書面變更合同協(xié)議。第九條：合同生效1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字后生效。甲方（買方）：