面包店內(nèi)部食堂租賃協(xié)議

面包店內(nèi)部食堂租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________協(xié)議各方確認(rèn)如下：1.1名稱(chēng)：________________1.2地址：________________1.3聯(lián)系人：________________1.4聯(lián)系電話(huà)：________________1.5電子郵箱：________________2.1名稱(chēng)：________________2.2地址：________________2.3聯(lián)系人：________________2.4聯(lián)系電話(huà)：________________2.5電子郵箱：________________三、協(xié)議標(biāo)的3.1出租方同意將其位于____________（地址）的食堂租賃給承租方使用。3.2食堂設(shè)施包括：________________（具體設(shè)施列表）。3.3承租方同意租賃該食堂，并按照本協(xié)議約定的條款和條件使用。四、租賃期限4.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。五、租金及支付方式5.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。5.2租金支付方式為每月____日前，承租方將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定的賬戶(hù)。5.3承租方支付租金后，出租方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。六、使用及維修6.1承租方應(yīng)合理使用食堂設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用。6.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂的日常維護(hù)和維修，確保食堂設(shè)施的正常使用。6.3出租方應(yīng)在租賃期間提供必要的維修和技術(shù)支持。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3出租方未按約定提供食堂設(shè)施的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。八、解除協(xié)議8.1在租賃期限內(nèi)，如一方違反本協(xié)議嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2解除協(xié)議的，承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。9.3雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日一、附件列表：1.食堂設(shè)施清單2.租金支付證明3.維修記錄4.違約金支付證明5.爭(zhēng)議解決裁決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。2.出租方未按約定提供食堂設(shè)施，認(rèn)定違約。3.雙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供食堂租賃的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃食堂的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方支付給守約方的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承租方未按時(shí)支付租金。解決辦法：催告承租方按時(shí)支付，逾期未支付的可要求支付滯納金，嚴(yán)重違約的可解除協(xié)議。2.問(wèn)題：出租方未按約定提供食堂設(shè)施。解決辦法：催告出租方履行義務(wù)，嚴(yán)重違約的可解除協(xié)議并要求支付違約金。3.問(wèn)題：食堂設(shè)施損壞需維修。解決辦法：承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，出租方提供必要的技術(shù)支持。4.問(wèn)題：雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租方為面包店，承租方為面包店內(nèi)部食堂。2.出租方提供食堂設(shè)施，承租方