標(biāo)準(zhǔn)度假租賃合同模板

標(biāo)準(zhǔn)度假租賃合同模板合同編號(hào)：__________出租方：姓名/公司名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________電子郵箱：__________承租方：姓名/公司名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________電子郵箱：__________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1出租方同意將位于__________的物業(yè)出租給承租方使用。物業(yè)的具體地址、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式（1）物業(yè)租金為人民幣_(tái)_________元/月；（2）物業(yè)押金為人民幣_(tái)_________元，承租方在租賃期滿(mǎn)后，無(wú)損壞物業(yè)設(shè)施的情況下，押金將退還給承租方。2.2承租方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。第三條物業(yè)使用及保管3.1承租方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.2承租方在租賃期間應(yīng)妥善保管物業(yè)，確保物業(yè)的安全和完好，如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施的正常使用。4.2承租方在租賃期間發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。第五條合同解除及違約責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元。5.2如出租方未按約定提供物業(yè)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金人民幣_(tái)_________元。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：物業(yè)具體情況說(shuō)明（在此處詳細(xì)描述物業(yè)的地址、面積、設(shè)施等，以便雙方明確租賃物的具體情況。）附件二：物業(yè)照片（在此處附上物業(yè)的照片，以便雙方更好地了解租賃物的外觀及內(nèi)部情況。）一、附件列表：1.附件一：物業(yè)具體情況說(shuō)明2.附件二：物業(yè)照片二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方提前解除合同：在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前解除合同，未提前一個(gè)月通知出租方，或未支付違約金人民幣_(tái)_________元。2.出租方未按約定提供物業(yè)：如出租方未按約定提供物業(yè)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，視為違約。3.雙方其他違反合同約定的行為：包括但不限于未履行支付租金、維修及保養(yǎng)義務(wù)，或擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和設(shè)施等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：擁有物業(yè)并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：承租方支付給出租方的物業(yè)使用費(fèi)用。5.押金：承租方支付給出租方的，租賃期滿(mǎn)后退還的費(fèi)用。6.違約金：違約方需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.物業(yè)設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。2.物業(yè)租賃糾紛：友好協(xié)商解決，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同條款理解不一致：雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，明確合同條款。4.租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，書(shū)面修改合同。5.物業(yè)使用限制：遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和設(shè)施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)