電影放映室租賃合同電影行業(yè)培訓

電影放映室租賃合同電影行業(yè)培訓合同編號：__________電影放映室租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有電影放映室的出租權，乙方擬租賃甲方電影放映室進行電影行業(yè)培訓，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃用途乙方租賃甲方電影放映室的用途為進行電影行業(yè)培訓，不得用于其他目的。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣______元/月；（2）租金每______個月支付一次，乙方應在每期租金到期日前______個工作日向甲方支付。3.2乙方支付租金的方式為__________（轉賬、現(xiàn)金等）。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元作為押金。4.2合同到期或提前解除合同時，甲方扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。5.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改動結構，造成損壞的，乙方應承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將其復印件提交給甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或終止本合同的，應書面通知對方。7.2合同到期，本合同自動終止。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲乙雙方應按照法律規(guī)定和本合同的約定履行各自的權利義務，不得損害對方合法權益。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.電影放映室租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權證明文件5.租賃物保險單據(jù)6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄8.合同解除或終止證明文件9.爭議解決裁決書二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定。2.甲方未按照約定進行維修保養(yǎng)，導致租賃物損壞。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定使用租賃物，擅自改動結構或造成損壞。5.乙方未按照約定辦理租賃物保險手續(xù)。6.雙方未按照約定履行各自的權利義務，損害對方合法權益。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權的一方。2.承租方：指租賃甲方電影放映室的一方。3.租賃物：指甲方出租的電影放映室。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的費用。6.違約責任：指一方未履行合同約定義務時應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合合同約定：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改或提供替代方案。2.租金支付問題：乙方應確保按時支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期或分期支付。3.維修保養(yǎng)爭議：雙方可共同確定維修保養(yǎng)費用及責任方，必要時可請第三方評估。4.合同解除或終止：雙方應書面確認解除或終止合同的事由，并按照約定辦理相關手續(xù)。5.