租賃變更租賃合同變更爭(zhēng)議起訴狀

租賃變更租賃合同變更爭(zhēng)議起訴狀合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、合同變更事項(xiàng)1.1變更原合同中租賃期限的，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2變更原合同中租金標(biāo)準(zhǔn)的，租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為每月人民幣_(tái)___元整。1.3變更原合同中租賃用途的，乙方租賃甲方物業(yè)用于____。1.4變更原合同中其他條款的，甲乙雙方同意按照本協(xié)議第二條所述進(jìn)行協(xié)商。二、合同變更協(xié)議的協(xié)商2.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，按照變更后的合同條款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.3甲乙雙方對(duì)于變更協(xié)議的協(xié)商過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密。三、合同變更的法律效力3.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。3.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.3本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___，簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件：原合同編號(hào)為_(kāi)_________的《租賃合同》一、附件列表：1.編號(hào)為_(kāi)_________的《租賃合同》2.租賃變更協(xié)議3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃物業(yè)的相關(guān)權(quán)屬證明文件6.其他與租賃合同有關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照變更協(xié)議約定提供物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合約定條件的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照變更協(xié)議約定支付租金的，構(gòu)成違約。3.甲方未按照變更協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，構(gòu)成違約。4.乙方未按照變更協(xié)議約定使用物業(yè)的，構(gòu)成違約。5.其他違反變更協(xié)議約定的行為，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指有權(quán)出租物業(yè)的當(dāng)事人。2.承租方：指有權(quán)租賃物業(yè)的當(dāng)事人。3.租賃合同：指出租方與承租方之間關(guān)于租賃物業(yè)的協(xié)議。4.租賃變更：指在租賃合同有效期內(nèi)，雙方對(duì)租賃合同的部分條款進(jìn)行修改的行為。5.違約：指當(dāng)事人違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照變更協(xié)議約定提供物業(yè)。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收不符合約定條件的物業(yè)，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的物業(yè)。2.問(wèn)題：乙方未按照變更協(xié)議約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)依法解除合同。3.問(wèn)題：甲方未按照變更協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，甲方未履行的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未按照變更協(xié)議約定使用物業(yè)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照變更協(xié)議約定使用物業(yè)，乙方未按照約定使用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.其他問(wèn)題：如遇其他違約行為，甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定處理，協(xié)議未約定的，可依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃合同到期，雙方同意續(xù)租并變更部分合同條款。2.租賃合同期間，乙方因業(yè)務(wù)需求需變更租賃用途。3.